國有房產分為哪幾種

國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。國有房產是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。

住房產權證的性質有哪些

1、 國有房產：國有房產顧名思義就是收歸國家所有的住房財產，它可以具體地分為三類，分別為直管房產、自管房產和軍管房產。其中直管房產又分為中央公產、市級公產、區(qū)縣級公產和撥用產。

2、 集體所有房產：集體所有房產是指城市中集體所有制的單位投資、建造或者購買的住房財產。

3、 私有房產：私有房產涵蓋了中國公民、海外僑胞、外國友人投資、建造或者購買的住房財產，也包括中國公民經營的私有公司投資、建造或者購買的住房財產。

4、 聯(lián)營公司房產：聯(lián)營公司房產是指不同的所有制單位聯(lián)合組成的新法人型經濟實體來投資、建造或者購買的住房財產。

5、 股份制公司房產：股份制公司房產指的是股份制公司投資、建造或者購買的住房財產。

6、 香港、澳門、臺灣同胞房產：指的是香港、澳門、臺灣同胞的住房資產，它們具體又分為合資房產、合作房產和獨資房產。

7、 涉外房產：涉外房產指的是中外合資、中外合作公司、外國政府、外資公司、社會團體、國際機構投資、建造或者合資購買的住房資產。它們又可以分為外產、外企產、中外合作和中外合資。

8、 其它房產：其它房產定義為凡是不屬于上述各類房產的總稱，具體可以分為四類：其它房產、代管房產和社團房產。