有沒有首付十萬左右的房子江蘇？買房首付不夠怎么辦？

購房分為很多步驟，而最主要也是最關鍵的一步，就在于首付款繳納上，不同住房類型之間，首付價格也有很大差距，當然，在一些大城市里，光是住房首付就有好幾十萬，所以手中只有十萬左右現(xiàn)金的人，去到江蘇這樣的城市買房就會顯得比較迷茫，那么問題來了，有沒有首付十萬左右的房子江蘇？買房首付不夠怎么辦？

有沒有首付十萬左右的房子江蘇？

1、10萬首付也是可以買房的，但是首付10萬想要在城里買房，那基本是不可能的。新房貸款不需要評估，可以貸款的額度是一般按照成交價計算。購房者根據(jù)本地貸款政策進行準備即可。這要根據(jù)你的購買什么地區(qū)的房子與房子面積來決定，如果你想購買一、二線城市的房子，這些城市的房子價格均在上萬元以上，首付10萬肯定是不夠；如果你購買的是四、五線小縣城的房子，這些地區(qū)房價相對比較便宜，首付10萬元應該是可以買到房子的。除此之外，住房的首付價格還與住房面積也一定關系，住房面積越大首付也就越貴。

2、購房者在購買住房時需要根據(jù)當?shù)氐馁J款政策來決定。目前國內就北京、上海首套房首付比例為35％，國內其他限購城市的首付比例為30％左右，其他那些不限購住房的城市，首付比例在20％到25％左右。

買房首付不夠怎么辦？

1、合理申請信用貸款。

如果個人的工作穩(wěn)定，信用良好。可以申請信用貸款來彌補首付的不足，隨著近些年來金融業(yè)的發(fā)展，銀行的信用貸款業(yè)務開展不錯。申請的難度已經(jīng)小了不少。若是個人的工資是銀行代發(fā)而且職業(yè)不錯的話可以申請的信用貸款額度，基本上相當于月收入的五到十倍，這也是一筆不小的錢。這種方法適用于收入較高的人群，因為買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。

2、將個人持有的有價證券變現(xiàn)

如果平日里購買了基金股票紙黃金等，此時不妨將這些有價證券變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分，但在借不到錢的情況下，這是一種辦法。其實若是按照金融的思路來思考的話，個人持有的有價證券變現(xiàn)方式。除了出售之外還可以挑選將其抵押貸款，這可能是一種更好的變現(xiàn)方式，尤其是在個人持有的有價證券數(shù)額比較大的情況下。

了解了有沒有首付十萬左右的房子江蘇？買房首付不夠怎么辦的問題情況，首付十萬左右的住房比較多，不用擔心買不到，但是在江蘇這樣的地區(qū)購買住房，除了價格要合適，也得具備足夠的買房條件，這樣才可以確保事情能順利進行下來，像買房首付不夠這種問題，不論通過哪種方法都能解決，是最容易處理的事情了。