臨港藍灣國際社區(qū)會有地鐵嗎 首套房的契稅計算方法是什么

現(xiàn)在的樓盤是非常的多，不同樓盤的優(yōu)點是不一樣，不同地區(qū)的政府規(guī)劃也不同。在買房的時候要看房子周圍的設備以及交通，從多個方面來了解房源的情況，再考慮是否購買。買房還需要考慮各種稅費，因為稅費也是一筆不少的開支。買房契稅是比較普遍的，契稅的收費情況有很多種，首套房和二套房是不同。下面，我們來了解下首套房的契稅計算方法是什么？順便來說說臨港藍灣國際社區(qū)會有地鐵嗎？

臨港藍灣國際社區(qū)會有地鐵嗎

應該會有，臨港這邊的發(fā)展勢頭，您可以類比的張江，那個時候張江房價1w出頭，上海人那個時候覺得張江非常偏僻，甚至那個時候張江大部分地方屬于農(nóng)田，但得益于政府重點開發(fā)張江的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，隨著大量的人才公司開始陸續(xù)進駐張江，張江的房價開始水漲船高，從1萬出頭到現(xiàn)在的8萬左右，8倍的增長。

首套房的契稅計算方法是什么

1、契稅：城區(qū)別墅類（含單體、聯(lián)體）契稅按4％征收；普通住房標準按1.5％征收首購買90平米及普通住房契約按1％征收；

2、住房維修基金：住宅維修基金按照2％標準交存非住宅維修基金按照1％標準交存商品住宅（含經(jīng)濟適用房住宅區(qū)內非住宅及住宅區(qū)外與單棟住宅結構相連非住宅）維修基金交存標準：磚混結構住宅49元／平米電梯框架結構住宅55元／平米電梯14層（含14層）框架結構住宅61元／平米電梯15層（含15層）框架結構住宅73元／平米；

3、交易手續(xù)費：住宅3元／平米；非住宅11元／平米；

4、住房登記費：住宅80元／套；非住宅550元／件；

5、證照印花稅：5元／本；

6、工本費：10元／本。

通過上面文章的介紹，相信大家對于臨港藍灣國際社區(qū)會有地鐵嗎以及首套房的契稅計算方法是什么的內容應該是有所了解了吧。臨港藍灣國際社區(qū)應該會有地鐵的，這個目前還在規(guī)劃中，周圍的交通還是比較方便，大家可以提前做下這方面的了解，這樣才知道什么房源合適購買。首套房契稅的計算方式不難，只要把契稅，住房維修基金費用以及后期交易手續(xù)費都計算在內就可以了。