申請組合貸款流程是怎樣的

1、提出貸款申請。申請購房組合貸款的人向當(dāng)?shù)氐淖》抠Y金管理中心提出書面的申請并提交有關(guān)的資料;

2、簽訂相關(guān)合同。申請購房組合的貸款人獲得住房公積金個人住房貸款的額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款公司銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款公司銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進行公證;

3、辦理抵押保險。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管;

4、開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶。同時，售房人要在貸款公司銀行開立存款專戶。

5、支用款項。申請購房組合貸款人在銀行營業(yè)會計前臺填制購房組合貸款存憑證，然后貸款公司銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

申請組合貸款注意事項

1、注意申請條件

不管是哪一種貸款方式，購房者必須要滿足一定的條件才可以申請的，并且就算是滿足低啊款條件的購房者，也會在辦理貸款手續(xù)的工程中因為其他的一些問題，造成貸款無法申請下來，而確定自己滿足申請貸款的條件就是第一步。申請組合貸款的購房者必須要符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件，同時還要滿足貸款銀行的要求，有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，還需要要足夠的還款能力。

2、注意申請流程

了解申請組合貸款的流程對于購房者也是非常有幫助的，如果購房者對于申請組合貸款的流程不了解的話，就很有可能在申請組合貸款的時候遇到大麻煩。通常銀行會對購房者提交的貸款資料以及個人征信進行審核，確保這兩項都沒有問題之后，就會讓購房者去簽訂借款合同了，所以平時大家一定要重視個人征信，另外申請組合貸款的時間比較長，一般一兩個月的時間，大家要耐心等待。

3、注意還款方式

除了貸款方式可以挑選之外，其實還款方式也是可以挑選的，大家在辦理組合貸款手續(xù)的時候也要注意一下還款方式，目前主要有兩種還款方式可以挑選，一種是等額本息還款，一種則是等額本金還款。購房者要結(jié)合自己的具體情況來挑選還款方式，一般等額本金的還款方式對于購房者的還款能力要求比較高，所以銀行大多數(shù)都是推薦的等額本息的還款方式。