安置房可不可以進行買賣

具有完全產(chǎn)權的拆遷安置房是可以進行買賣的，拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權登記并取得住房所有權證，是可以上市交易的，住房權屬證書是權利人依法擁有住房合法權利并對住房行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

買賣安置房有什么風險

1、價格風險：很多安置房在進行買賣的時候只是簽訂了拆遷安置協(xié)議，房子尚未完成交付。由于從訂立安置協(xié)議到住房交付，中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲，到交房時的價格可能相差近千元，這樣一來拆遷戶就會覺得自己的利益收到了損失，因此拒絕交房或者要求漲價，最終造成雙方的矛盾加劇，引起訴訟。

2、政策風險：根據(jù)相關的規(guī)定和政策：因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類住房產(chǎn)權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內(nèi)不可上市交易。

3、人為因素：大多數(shù)拆遷安置房都存在著住房的共有人，而共有人也是住房交易中風險的制造者，他們找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。而拆遷房買賣合同在訂立時來源就很明確了，權屬也清楚，如果拆遷戶主張合同無效，那么這種行為是違背誠實信用原則的，會給安置房買賣帶來風險。

4、產(chǎn)權的風險：有些拆遷安置房是沒有房產(chǎn)證的，即便是有房產(chǎn)證但在5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓，從簽訂合同到將來辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的時間漫長，不確定因素有很多，無產(chǎn)權的拆遷安置房可能因其他原因造成無法辦理產(chǎn)權證。調(diào)查清楚住房征收拆遷前的產(chǎn)權性質(zhì)，如果該住房拆遷前具備合法的產(chǎn)權證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時的辦理，但是只要有征收協(xié)議書，雖然出現(xiàn)一些不可避免的麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權證的。