貸款買房能不可寫兩個(gè)人名字

貸款買房能寫兩個(gè)人名字。購(gòu)房者在婚后申請(qǐng)銀行貸款買房的話，是可以作為夫妻共同貸款購(gòu)買，所以是可以寫兩個(gè)人的名字的。通常寫兩個(gè)人的名字需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證等材料，在與售樓簽合同時(shí)，就以兩人名義簽署，之后辦理產(chǎn)證就是兩人名字。

如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明(現(xiàn)在取消了單身證明)，異地戶口前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶口所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。

不是夫妻關(guān)系兩人購(gòu)房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書(shū)，才可以簽署兩人名義購(gòu)房合同。

貸款買房的注意事項(xiàng)

1、借款理由：借款人在申請(qǐng)貸款的過(guò)程當(dāng)中，貸款理由應(yīng)該坦誠(chéng)并且清晰，詳細(xì)的寫出貸款的用途以及個(gè)人還貸方面的優(yōu)勢(shì)。例如良好的個(gè)人信用記錄。

2、借款金額：借款人在銀行申請(qǐng)貸款的金額不宜太高，因?yàn)榻痤~越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個(gè)月內(nèi)還看不到放款的動(dòng)靜。倘若貸款人所申請(qǐng)的貸款較大的話，建議你適當(dāng)下降貸款數(shù)額，這樣通過(guò)銀行審核的希望也就大大增加了。

3、借款說(shuō)明：詳細(xì)的填寫申請(qǐng)資料，借款的用途、個(gè)人信用記錄、收入來(lái)源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時(shí)何地何情況，都可以準(zhǔn)時(shí)的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請(qǐng)貸款之后，就必須要按照規(guī)定的時(shí)間還款，切勿出現(xiàn)僥幸心理，耽誤還款時(shí)間，從而造成不良的個(gè)人信用記錄。另外，對(duì)于拖欠的貸款，相關(guān)部門也會(huì)盡全力追回。