深圳一手房購(gòu)買(mǎi)條件

1、購(gòu)房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個(gè)人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續(xù)滿(mǎn)五年以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

2、購(gòu)房著名下在深圳沒(méi)有其他房產(chǎn)，是屬于第一次購(gòu)房。如果購(gòu)房者已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方在深圳都要沒(méi)有房產(chǎn)才有資格在深圳買(mǎi)房。

3、購(gòu)房者可以出示相關(guān)的身份證明，比如身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等。

4、購(gòu)房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

5、如果購(gòu)房者在深圳以外的其他城市貸款買(mǎi)過(guò)一套住房，并且符合外地人在深圳買(mǎi)房的條件，在深圳再次貸款買(mǎi)房的話(huà)，住房首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6、如果購(gòu)房者是深圳戶(hù)口的居民，以家庭為單位名下不可高于兩套住房，如果是外地戶(hù)口的家庭，名下只能擁有一套住房。

深圳買(mǎi)一手樓盤(pán)要帶什么材料?

1、全款買(mǎi)房需要的證件：

已婚夫妻雙方的結(jié)婚證原件和復(fù)印件一份、身份證和戶(hù)口本原件和復(fù)印件一份;如果是單身的話(huà)。需要買(mǎi)房本人的身份證、戶(hù)口本、單身證明;

2、貸款買(mǎi)房需要的證件：

已婚人士的結(jié)婚證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公章副本復(fù)印件、一年或半年工資卡流水(銀行不同對(duì)工資卡流水需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶(hù)口本、配偶的結(jié)婚證。

如果夫妻雙方兩人共同借款，配偶需要出示夫妻雙方的收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公章副本復(fù)印件、工資流水。如果是單身的話(huà)要到單位、街道或者戶(hù)口所在地派出所辦理單身證明、戶(hù)口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

3、公積金買(mǎi)房需要的證件：

申請(qǐng)公積金貸款人身份證復(fù)印件;申請(qǐng)公積金貸款人戶(hù)口本首頁(yè)以及戶(hù)主頁(yè)的復(fù)印件;申請(qǐng)公積金貸款人收入證明原件;申請(qǐng)公積金貸款人公積金交存證明原件;

公積金貸款人的購(gòu)房合同和購(gòu)房首付證明原件;已經(jīng)結(jié)婚的夫婦還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;公積金貸款人的住房銷(xiāo)售許可證復(fù)印件;公積金貸款人的土地使用證復(fù)印件。