外地戶口可以在成都購(gòu)房嗎

外地戶口可以在成都購(gòu)房，但是需要當(dāng)事人出具身份證，戶口簿，婚姻狀況證明;在成都近2年納稅或社保連續(xù)的證明;戶口所在地住房情況證明;到售樓處簽署當(dāng)事人名義購(gòu)房合同。如果是按揭貸款買房的，還需要出具收入情況證明，資金流水證明。

成都買房的首付是多少?

1、成都首次購(gòu)買普通自住房的居民家庭：首付百分之30%。在成都擁有一套住房且相應(yīng)限購(gòu)貸款未結(jié)清的居民家庭：在11個(gè)住房限購(gòu)區(qū)域，首付款比例不低于60%。

2、天府新區(qū)成都直管區(qū)首付比例不低于70%，且貸款最長(zhǎng)年限不高于25年，其他非限購(gòu)地區(qū)首付款比例不低于40%。

3、在成都買房公積金主要分為市公積金和省公積金兩種情況，其中，成都市的公積金首付30%，四川省的公積金首付20%。

4、繳納四川省公積金的朋友顯然更占便宜。此外，從貸款年限和貸款額度上來看，成都市四川省兩級(jí)公積金都是一樣的。

5、在成都個(gè)人購(gòu)買非住宅用房，商業(yè)貸款首付比例50%，公積金不可以貸款。當(dāng)然如果你經(jīng)濟(jì)預(yù)算夠，首付多付幾成都是可以自己決定的。

購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些方面?

1、評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力。

在購(gòu)房之前合理的評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是很有必要的，這關(guān)系到以后的生活質(zhì)量問題，這里不僅包括你目前實(shí)際的收入結(jié)構(gòu)，還包括你接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展前景以及未來10年至20年后可能的職業(yè)安排，還包括你平時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣，包括你和你的家人的健康狀況等。最后估算出一個(gè)數(shù)據(jù)，你實(shí)際上能出多少錢做首付，每個(gè)月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。

2、買房常識(shí)的學(xué)習(xí)。

很多購(gòu)房小白對(duì)房產(chǎn)常識(shí)一竅不通，這是不可以的，如果您有買房的打算，購(gòu)房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)基礎(chǔ)常識(shí)是很有必要的。因?yàn)樽》可婕暗慕痤~巨大，購(gòu)買它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。如果對(duì)房產(chǎn)常識(shí)不了解，在買房的過程當(dāng)中肯定會(huì)遇到很多問題，甚至上當(dāng)受騙。

3、出行成本要算精細(xì)。

購(gòu)置房產(chǎn)的時(shí)候，地段的挑選是我們必須要考慮的因素之一，好的地段交通肯定發(fā)達(dá)，買房時(shí)要注意計(jì)算交通成本，相同價(jià)位的兩個(gè)樓盤，距離公交車站更近的一個(gè)為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期房子的日后發(fā)展提供了保障。

4、注意看公攤面積是否合理。

相信有過購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主對(duì)于公攤面積并不陌生，公攤面積是開發(fā)商給我們挖的一個(gè)坑，在我們購(gòu)房時(shí)，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。

5、不要輕信廣告上的內(nèi)容。

一般情況下，購(gòu)房者在買房之前都會(huì)去看看購(gòu)房廣告，大家一定要牢記，廣告上的宣傳不要輕信。所謂宣傳失真是消費(fèi)者和開發(fā)商之間信息不對(duì)稱，而背后藏著的卻是開發(fā)商過于失真的營(yíng)銷包裝嚴(yán)重誤導(dǎo)消費(fèi)者。購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)一定要理性看待房地產(chǎn)廣告，應(yīng)到實(shí)地進(jìn)行察看，同時(shí)要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日后開發(fā)商若不兌現(xiàn)，這些資料可作為追究其法律責(zé)任的有力憑證。