買房子會(huì)拿到幾個(gè)證

一般來說在買房后會(huì)有房產(chǎn)證、契稅證以及土地使用證。最重要的就是房產(chǎn)證，土地使用證也是必須有的，契稅證由購(gòu)房當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門規(guī)定。拿證不會(huì)很麻煩的，帶齊身份證明、購(gòu)房證明等去房產(chǎn)部門進(jìn)行辦理登記就可以了。

買房多久可以拿到房產(chǎn)證

我們先一起來看看法律的規(guī)定，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得住房權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、商品房買賣合同約定的辦理住房所有權(quán)登記的期限。

2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成住房的，自住房交付使用之日起90日。

3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工住房的，自合同訂立之日起90日。也就是說如果是期房，已經(jīng)交房有90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，或者說現(xiàn)房簽完合同90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，業(yè)主有權(quán)利向開發(fā)商討要說法，可以維權(quán)了。

買房房產(chǎn)證怎么辦理

1、若是貸款購(gòu)房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批會(huì)需要7～10個(gè)工作日。要注意的是，辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)，攜帶本人身份證并簽字，同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

2、如果是開發(fā)商代辦，需要自受理日起20個(gè)工作日左右。開發(fā)商在完成自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會(huì)集中要求業(yè)主將銷售報(bào)備的合同、完款證明、貸款證明、發(fā)票、身份證等資料或復(fù)印件準(zhǔn)備好后拿到房管局辦理房產(chǎn)證。