房貸月供逾期了要如何補救

1、申請延長房貸期限：如果你已經(jīng)無法按時還貸，應(yīng)該立即向銀行申請延長貸款期限。銀行會根據(jù)你的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不可高于原貸款期限;中期貸款的延期將不會高于原貸款期限的一半;而長期貸款的延期是不可以高于三年。

2、尋求親友幫助：實在要逾期的時候，可以尋求親友幫忙。

3、轉(zhuǎn)讓或賣掉房子：如果你認為自己將長時間無法讓讓經(jīng)濟恢復(fù)正常，且必須要將房貸轉(zhuǎn)移出去來緩解壓力。那么，爭取銀行同意你將自己的住房轉(zhuǎn)讓、出售。你也不用擔心還在還貸中的房子無法轉(zhuǎn)讓或出售。因為，還在還貸中的房子也有特定轉(zhuǎn)按揭過戶方式，只要銀行和購買者都愿意接受，這些都不會是什么問題。

4、再向銀行借錢：其實為配合客戶的需求，許多銀行已推出理財型房貸，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。雖然利率比較高，但還是比一般無擔保品的信用貸款利率便宜，因而頗受房貸客戶歡迎。

房貸逾期有什么后果

1、拉入征信黑名單：如果是第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而造成的。遇到這種情況一般沒有什么大的問題，可能就是拉入貸款黑名單，以后貸款或者辦信用卡什么的會受到影響。

2、首付款損失：一旦購房者斷供，那么銀行有權(quán)處置該房產(chǎn)，而在購房時，這些錢是購房者實實在在掏出來的，一旦斷供，這些錢都將打水漂。銀行可以將該房產(chǎn)進行拍賣，拍賣后如果尚不足償還銀行貸款本息，銀行還有權(quán)向你追債，除非你以后不再有任何財產(chǎn)，否則銀行可以要求法院強制執(zhí)行。

3、房沒了還欠一屁股債：如果連續(xù)三個月買房人都無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時，也標志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進入了司法程序，接下來房產(chǎn)將被拍賣。房貸人積欠銀行的錢，包括、房貸利息與本金，通常銀行將拍賣所得優(yōu)先償還違約金與利息，若還有剩錢，才會用來還本金。如果說資不抵債，買房人沒了房甚至還可能欠著銀行一堆本金。