房子產(chǎn)權(quán)70年到期后還可以賣(mài)嗎

住宅產(chǎn)權(quán)70年到期可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期費(fèi)用即土地出讓金依據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定繳納，比例通常在土地出讓價(jià)格的1%-10%之間，具體金額需參照當(dāng)?shù)卣?guī)定，續(xù)期后住房所有權(quán)不變，仍可出售。

房子產(chǎn)權(quán)70年到期后仍然可以出售?。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿時(shí)，可以自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期的費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定繳納。續(xù)期后，住房的所有權(quán)仍歸原業(yè)主所有，因此可以繼續(xù)出售。?

七十年產(chǎn)權(quán)到期后，土地出讓金的繳納金額是根據(jù)當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，一般為土地出讓價(jià)格的1%-10%。具體繳納比例和金額需依據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定來(lái)確定。分析如下：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。因此，七十年產(chǎn)權(quán)到期后，土地使用權(quán)可以自動(dòng)續(xù)期，但需要繳納一定的土地出讓金。

土地出讓金的繳納比例和金額并非固定不變，而是根據(jù)當(dāng)時(shí)的土地政策和市場(chǎng)情況來(lái)調(diào)整的。一般來(lái)說(shuō)，土地出讓金的繳納比例在1%-10%之間。具體繳納多少，需要參考當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

在實(shí)際操作中，土地出讓金的繳納還可能受到其他因素的影響，如土地的具體位置、用途、面積等。因此，如果需要了解具體的土地出讓金繳納情況，建議咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)或?qū)I(yè)律師。

總之，七十年產(chǎn)權(quán)到期后土地出讓金的繳納金額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定來(lái)確定，一般為土地出讓價(jià)格的1%-10%。