紹興限購政策細則

　　根據(jù)房產(chǎn)新政,對紹興市〈含所轄縣(市、區(qū)),下同〉范圍外可以提供在紹興市。累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非紹興市戶口居民家庭,限購紹興市區(qū)1套新建商品住房。對不可提供在紹興市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非紹興市戶口居民家庭,暫停其在紹興市區(qū)購買新建商品住房。對違反規(guī)定購房的,不予辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。來看看紹興限購令細則內(nèi)容。

　　一、在紹興市區(qū)(包括袍江、鏡湖新區(qū))范圍內(nèi)購買新建商品住房合同網(wǎng)上簽約的，適用此限購政策。

　　二、各有關(guān)單位要嚴格落實住房限購政策，房地產(chǎn)開發(fā)公司(委托代理機構(gòu)銷售的相同，下同)應(yīng)當在銷售現(xiàn)場、經(jīng)營場所等顯著位置公示住房限購政策，不得向限制購房對象出售商品住房。

　　三、自4月25日起購房人在購買新建商品住房前，應(yīng)當向房地產(chǎn)開發(fā)公司按下列不同情況分別提供材料：

　　(一)本市戶口居民家庭提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶口證明的原件和復印件。家庭成員(包括夫妻雙方及18周歲以下未成年子女，下同)中有一人擁有紹興市戶口[含所轄縣(市、區(qū))]，認定為本市戶口家庭。

　　(二)非本市戶口居民家庭除提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶口證明的原件和復印件外，還應(yīng)提供擬購房人簽字確認的《購房人申明陳述書》(附件1)、家庭成員之一的自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明(樣表見附件2、屬地查詢機構(gòu)具體地址見附件5)或社會保險參保證明(樣表見附件3、屬地查詢機構(gòu)具體地址見附件5)。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)對購房人提供的材料進行核對，核對無誤后在復印件上加蓋公章。非本市戶口居民家庭憑核對后的身份證明、婚姻證明、戶口證明、個人所得稅證明或社會保險參保證明復印件及《購房人申明陳述書》在10個工作日內(nèi)到三處房產(chǎn)登記機構(gòu)(紹興市房管處、袍江新區(qū)房管所、鏡湖房管所，具體地址、聯(lián)系電話見附件5)申請開具《紹興市區(qū)新建商品住房購買情況查詢記錄》(樣表附件4)。不符合條件的，不予出具。

　　五、房地產(chǎn)開發(fā)公司對本市戶口的居民家庭憑身份證明、婚姻證明、戶口證明與購房人簽訂商品住房買賣合同。身份、戶口證明等相關(guān)證明材料在辦理房產(chǎn)登記時須提交查驗。

　　對非本市居民家庭憑身份證明、婚姻證明、戶口證明、個人所得稅證明或社會保險參保證明、《購房人申明陳述書》、《紹興市區(qū)新建商品住房購買情況查詢記錄》(須同時提交紹興市房管處、袍江新區(qū)房管所、鏡湖房管所蓋章確認的記錄書)與購房人簽訂商品住房買賣合同。其中，《購房人申明陳述書》和《紹興市區(qū)新建商品住房購買情況查詢記錄》原件作為合同附件，與購房人家庭成員的身份證明、戶口證明、婚姻證明復印件等證明材料，在辦理房產(chǎn)登記時一并提交。相關(guān)證明材料房地產(chǎn)開發(fā)公司須留存一份備查。

　　六、房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時，應(yīng)查驗所提交的各種證明材料，發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息或提供證明文件不符合要求的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)登記。

　　七、房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當嚴格執(zhí)行本通知規(guī)定，切實履行相關(guān)責任和義務(wù)。違反規(guī)定，未履行告知義務(wù)，或與購房人串通、提供虛假證明信息，給購房人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。

　　八、不符合政策規(guī)定的購房人因提供虛假信息，造成的后果與責任由購房人自行承擔。

　　九、各縣(市、區(qū))建設(shè)、社保、地稅部門要積極做好當?shù)胤墙B興市戶口居民家庭在市區(qū)購買新建商品住房所需的相關(guān)服務(wù)工作。