房貸被拒了尾款補(bǔ)不齊怎么辦

房貸被拒了尾款又補(bǔ)不齊，在這種情況下客戶(hù)需要及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通聯(lián)系，看看能不可取回自己繳納的定金退回全部的首付款。根據(jù)購(gòu)房合同上面的規(guī)定來(lái)看，如果是因?yàn)橘?gòu)房者自己的原因造成房貸批不下來(lái)，且購(gòu)房者不可夠補(bǔ)足資金的話(huà)，開(kāi)發(fā)商是會(huì)按照合同上面的要求追究客戶(hù)違約責(zé)任的。

一般來(lái)說(shuō)，銀行拒絕客戶(hù)房貸申請(qǐng)的理由有以下幾個(gè)：

1、客戶(hù)的征信不好。

2、客戶(hù)的收入不符合要求。

3、客戶(hù)的負(fù)債率較高。

4、客戶(hù)未及時(shí)繳納首付。

5、開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)不齊全。

所以為了避免遇到被銀行拒貸帶來(lái)的不利局面，客戶(hù)在正式貸款買(mǎi)房以前，可以準(zhǔn)備好自己的資料先去銀行咨詢(xún)，看看自己的資質(zhì)能不可申請(qǐng)到貸款，又可以申請(qǐng)多少的貸款，按照銀行的提示來(lái)決定要不要申請(qǐng)貸款，做到心中有數(shù)。

房貸被拒可以換銀行嗎?

房貸被拒絕之后是可以換銀行的，而且沒(méi)有嚴(yán)格規(guī)定說(shuō)不可更換銀行。房貸被拒可以換一個(gè)銀行申請(qǐng)，按照貸款業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)看，房貸被拒絕后是可以換銀行的。只要用戶(hù)不是因?yàn)閭€(gè)人征信不良的情況未通過(guò)房貸申請(qǐng)的話(huà)，則在首次申請(qǐng)失敗之后不一定是必須在此銀行辦理貸款。

一般情況下，只要不是因?yàn)閭€(gè)人央行征信有污點(diǎn)被拒，那么用戶(hù)是可以更換申請(qǐng)銀行的。但是有一種情況用戶(hù)要注意，如果用戶(hù)在買(mǎi)房的時(shí)候合同條款中約定了只能在某銀行貸款的話(huà)，則用戶(hù)在申請(qǐng)失敗之后則是無(wú)法去其他銀行申請(qǐng)貸款的。如果購(gòu)房合同條款中約定了只能在某一行貸款，換銀行則是屬于違約行為。

在多數(shù)銀行的規(guī)定中，用戶(hù)的個(gè)人征信不好則是無(wú)法申請(qǐng)到貸款業(yè)務(wù)的。所以用戶(hù)想要更換貸款銀行的話(huà)，則需要保證個(gè)人征信是處于良好的狀態(tài)。在個(gè)人征信良好的情況下，換銀行申請(qǐng)還是有可能審批通過(guò)。因?yàn)椴煌y行對(duì)房貸審批寬松度不同，申請(qǐng)其能否申請(qǐng)成功的實(shí)際情況也是不一樣的。

用戶(hù)申請(qǐng)房貸失敗的話(huà)，則可以在貸款被拒絕的三個(gè)月后再次申請(qǐng)。只要個(gè)人資質(zhì)良好，并且找出被拒絕的原因，則是可以在后續(xù)的貸款申請(qǐng)者補(bǔ)充收入證明、銀行流水等信息。

總的來(lái)說(shuō)，房貸被拒可以換銀行。不過(guò)用戶(hù)想要在其他銀行申請(qǐng)業(yè)務(wù)的話(huà)，是需要開(kāi)發(fā)商允許在他行申請(qǐng)貸款。如果開(kāi)發(fā)商不允許用戶(hù)在其他平臺(tái)申請(qǐng)業(yè)務(wù)的話(huà)，則用戶(hù)申請(qǐng)房貸失敗之后是不可以去其他銀行申請(qǐng)的。