在房貸審批期間申請(qǐng)車貸有什么影響

1、車貸是屬于消費(fèi)貸，無論是通過銀行還是金融公司最終都會(huì)在征信上查到。

2、房貸的審批對(duì)個(gè)人的還款能力是由評(píng)估的，就是每個(gè)月的負(fù)債率不可高于50%。

3、如果你申請(qǐng)房貸的時(shí)候，月收入1萬，你的房貸不可高于5000元，如果這個(gè)時(shí)候車貸下來了，那么你的負(fù)債率應(yīng)該會(huì)高于50%。

4、如果高于50%只有兩個(gè)方式，第一種就是你提高首付比例減少貸款金額，第二種就是延長(zhǎng)貸款年限下降月供，以此來達(dá)到銀行的房貸審批要求。

5、個(gè)人非常建議在房貸放款前，不要做任何貸款，等放款開始還月供后后，無論你是申請(qǐng)車貸還是裝修貸，基本沒影響了。

影響貸款買房的因素有哪些

1、借款人的征信情況：借款人在向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，首先銀行會(huì)審批借款人的征信情況，也就是查詢借款人的征信報(bào)告。如果個(gè)人征信報(bào)告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況，那么借款人的買房貸款申請(qǐng)很可能會(huì)被拒絕。所以，大家在平常要對(duì)自己的征信情況進(jìn)行維護(hù)，要讓自己有比不錯(cuò)的征信記錄。

2、借款人的還款能力：借款人的還款能力對(duì)于銀行來說同樣重要，如果貸款申請(qǐng)人的負(fù)債過高，或者提供的收入證明不可滿足銀行貸款的要求，都會(huì)影響到貸款的審批，或者是下降貸款的額度。

3、借款人的年齡：銀行對(duì)于借款人的年齡也是有很嚴(yán)格要求的，大多數(shù)銀行要求借款人的年齡在18-65周歲之間。但是借款人的年齡在50-65周歲之間，那么申請(qǐng)住房貸款時(shí)一般不容易被通過，因?yàn)檫@個(gè)年齡段的人群容易生病或有其他風(fēng)險(xiǎn)影響收入，所以不容易獲得貸款。

4、申請(qǐng)資料：銀行在審批貸款的時(shí)候，還會(huì)對(duì)借款人的其他資料進(jìn)行核實(shí)，有些借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)資料不齊或者資料存在造假，那么也會(huì)造成借款人貸款被拒。