違建住房一定會(huì)被拆嗎

依據(jù)我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，違章建筑不一定會(huì)被拆除的，例如可以采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的可以限期改正。另外，還有一些住房雖然屬于違建，但也不會(huì)被強(qiáng)拆，比如強(qiáng)拆會(huì)影響重要建筑物主體安全的一些違建住房。

屬于違建但不會(huì)被拆除的住房

1、強(qiáng)行拆除會(huì)影響重要建筑物主體安全：

有部分屬于違建建筑物，但是和一些重要建筑物建在一起，而且強(qiáng)制拆除的話，會(huì)造成重要建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全受到威脅。這種違章建筑可以不用強(qiáng)拆。

2、根據(jù)現(xiàn)性的技術(shù)條件無法拆除：

因?yàn)椴糠值慕ㄖ褂锰厥夥绞浇ㄔ旎蛘呓ㄔ诒容^特殊的地理位置，根據(jù)現(xiàn)有的拆除技術(shù)條件無法將其拆除。這種違章建筑也不用被強(qiáng)拆。

3、該違建被強(qiáng)拆后損害了公共利益：

有一些違章建筑和公共的設(shè)施或者有關(guān)公共利益，若是強(qiáng)行拆除回造成公共利益受到侵害。這種違章建筑也不會(huì)被強(qiáng)拆。

4、補(bǔ)辦手續(xù)或者已經(jīng)改正違章建筑的情況：

有些違章建筑是因?yàn)榍捌跊]有審批而擅自建房，但后期通過補(bǔ)辦手續(xù)，通過了審批，使違章建筑變成合法的建筑?；蛘咧暗慕ㄖ?yàn)椴糠置娣e超標(biāo)等原因，而進(jìn)行了改正的違章建筑，這種情況也不需要被強(qiáng)拆。