文章摘要: 房產(chǎn)解除抵押流程涉及結(jié)清貸款、領(lǐng)取解押資料及辦理相關(guān)手續(xù),需準(zhǔn)備身份證、還款憑證、住房權(quán)證等材料,辦理時(shí)長(zhǎng)依據(jù)不同登記類型而定,最長(zhǎng)不高于規(guī)定時(shí)限的一倍。1、房產(chǎn)解除抵押的時(shí)候結(jié)清貸款。借款人結(jié)清房貸后,持銀行開具的貸款結(jié)清通知單,到公積金
房產(chǎn)解除抵押流程涉及結(jié)清貸款、領(lǐng)取解押資料及辦理相關(guān)手續(xù),需準(zhǔn)備身份證、還款憑證、住房權(quán)證等材料,辦理時(shí)長(zhǎng)依據(jù)不同登記類型而定,最長(zhǎng)不高于規(guī)定時(shí)限的一倍。
1、房產(chǎn)解除抵押的時(shí)候結(jié)清貸款。借款人結(jié)清房貸后,持銀行開具的貸款結(jié)清通知單,到公積金中心出具《關(guān)于解除住房產(chǎn)權(quán)抵押的通知》。
2、借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取住房他項(xiàng)權(quán)證、解押通知單。
3、辦理解押手續(xù),房產(chǎn)解除抵押借款人持本人有效身份證、他項(xiàng)權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。
1、抵押人身份證。
2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現(xiàn)金繳款單》。
3、《貸款還清的證明》。
4、《住房所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《土地使用權(quán)》等相關(guān)權(quán)證。
5、《注銷登記申請(qǐng)書》。
1、當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后,可以到貸款機(jī)構(gòu)辦理《住房他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
2、辦理住房抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫一份《抵押注銷申請(qǐng)表》,提供由貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的《貸款結(jié)清證明》,以及本人需提供的《住房所有權(quán)證》和《住房他項(xiàng)權(quán)證》或《抵押證明》,到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù)。規(guī)定的是10天以內(nèi)辦理完畢。
3、《住房登記辦法》規(guī)定,自受理登記申請(qǐng)之日起,住房登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi),將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于住房登記簿或作出不予登記的決定。
4、國(guó)有土地范圍內(nèi)住房所有權(quán)登記,30個(gè)工作日,集體土地范圍內(nèi)住房所有權(quán)登記,60個(gè)工作日,第二抵押權(quán)、地役權(quán)登記,10個(gè)工作日,第三預(yù)告登記、更正登記,10個(gè)工作日,第四異議登記,1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。
5、因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的,經(jīng)住房登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng),但最長(zhǎng)不得高于原時(shí)限的一倍。法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
住房解除抵押貸款手續(xù)
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
上一篇:提前還房貸要去原銀行嗎
下一篇:房源核驗(yàn)是什么意思
電梯房為什么5樓不好賣
2025-06-14買二手房不通過中介怎么貸款
2025-06-14婚后買的房子能單獨(dú)所有嗎
2025-06-14房貸提前還清是不是可以少利息
2025-06-14拆遷征收住房買賣后能否辦理住房過戶
2025-06-14物業(yè)交割內(nèi)容有哪些
2025-06-14