網(wǎng)簽的房子交契稅了嗎？網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)？

現(xiàn)在的房產(chǎn)交易過(guò)程當(dāng)中網(wǎng)簽是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。但是很多人對(duì)這個(gè)名詞比較陌生。其實(shí)，網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。相關(guān)部門會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢，這是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。那么，網(wǎng)簽的房子交契稅了嗎？網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)？

一、網(wǎng)簽的房子交契稅了嗎？

網(wǎng)簽的房子契稅沒(méi)有交，在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅都是以網(wǎng)簽價(jià)為基礎(chǔ)征收的！因?yàn)榫W(wǎng)簽合同都是在建委備案的，可以查檔。

二、網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)？

1．查清五證與購(gòu)房資格

在網(wǎng)簽之前，購(gòu)房者要查清楚開發(fā)商是否具備五證，證件不齊全的開發(fā)商是不可進(jìn)行網(wǎng)簽的；同時(shí)，購(gòu)房者的購(gòu)買資格沒(méi)有核檢通過(guò)，也是不可網(wǎng)簽的。雙方的資格必須要同時(shí)具備，才能進(jìn)行網(wǎng)簽。

2．帶齊證件

在進(jìn)行購(gòu)房資格審查時(shí)，購(gòu)房者需要提交過(guò)身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個(gè)稅繳存記錄，某些城市還會(huì)要求暫住證。不過(guò)網(wǎng)簽的時(shí)候，只要帶上認(rèn)購(gòu)書、定金的證明和個(gè)人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3．核實(shí)住房信息

購(gòu)房者在網(wǎng)簽之前，一定要詳細(xì)核實(shí)自己的住房信息，一旦錄入了系統(tǒng)，就無(wú)法再修改。萬(wàn)一真的填錯(cuò)了，需要拿一大堆文件和證明去相關(guān)部門申請(qǐng)修改，所以填寫的時(shí)候一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎、避免出錯(cuò)。

4、注意合同條款對(duì)等性

購(gòu)房者還一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于網(wǎng)簽的房子交契稅了嗎？以及網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容介紹了，相信大家看完了上述的內(nèi)容對(duì)房產(chǎn)網(wǎng)簽都有了更深刻、更全面的了解。網(wǎng)簽的目的就是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化避免“一房多賣”，如果您需要網(wǎng)簽，在購(gòu)房的時(shí)候一定要有所準(zhǔn)備，提前了解對(duì)您有好處。