剛交房可以入住嗎

剛交房不可以入住，因為新裝修的房子甲醛含量過高，對人體危害很大，建議做個檢測，或者先開窗通風一段時間，著急住的話還是要進行正規(guī)檢測及治理的。加上剛交房，如果沒有裝修的話僅僅是毛坯房也顯然是不可滿足生活需求的。

新房交房還要交什么錢

1、房產契稅

一般來說，房產契稅的繳納花費通常會與房地產價格正相關，且是依照國家特定的實際規(guī)范扣除的，因此一般不會有糾紛案件。但需要尤其表明的是，有一些小區(qū)業(yè)主覺得自身是被被拆遷人，手上有拆遷補償協(xié)議，在申請辦理搬入辦理手續(xù)時無需繳納房產契稅的念頭是不準確的。在操作過程當中還是要先交稅，隨后憑拆遷補償協(xié)議再到本地的稅款單位申請辦理出口退稅。

2、住宅住房維修基金

住房住房維修基金事實上包含住房公共設施專用基金和住房本身住房維修基金。住房公共設施專用基金通稱專用基金，用以物業(yè)管理同用位置、公共設施及機器設備的升級、更新改造等新項目，不可轉借。專用基金推行“錢隨房走”的標準，住房出讓時，帳戶里的賬戶余額資產也隨著遷移給住房的新的產權任何人。

3、物業(yè)管理費

對于物業(yè)管理費的繳納，還是有很多異議的，一般狀況下，小區(qū)業(yè)主交房后，就需要逐漸繳納物業(yè)管理費用了。在一般狀況下，小區(qū)業(yè)主是可以挑選按月或是按一季度來交費的，但實際的物業(yè)管理費用用應以合同書承諾為標準。

4、寬帶網絡、有線數字電視、燃氣費用

寬帶網絡、有線數字電視啟用費可以向同意接納相關服務的購房者扣除，但不可在交房時強制向不期待接納相關服務的購房者收費標準。提議室內裝修完后再繳納較為有效，不然很有可能會多交好多個月的附加費。

5、總面積差值補繳賬款

盡管在搬入之前，買房者早已了解住房的總面積，但在申請辦理搬入辦理手續(xù)之后，還需要對住房的具體總面積開展具體精確測量，補、退總面積差值。