買房子都有哪些技巧可以省錢？現(xiàn)學(xué)就能現(xiàn)用

現(xiàn)在購買房子的成本越來越高了，主要就是因?yàn)楝F(xiàn)在的房子價(jià)格都處于逐漸上漲的階段，雖然短期內(nèi)房?jī)r(jià)看起來比較平穩(wěn)，但一對(duì)比多年前的房?jī)r(jià)，總體還是上漲的，很多人說工資上漲的速度還比不上房?jī)r(jià)上漲的速度，買房子壓力實(shí)在太大，而面臨買房子的時(shí)候，大家都會(huì)抱著省錢的心態(tài)，今天小編就來講講，買房子都有哪些省錢技巧？

1、促銷時(shí)買房

總而言之，買房子要講究時(shí)機(jī)，購房者可以多關(guān)注節(jié)假日等時(shí)機(jī)，這個(gè)時(shí)候，大多數(shù)的樓盤都會(huì)做促銷活動(dòng)，買房子就能享受到一定的優(yōu)惠。比如中秋、國慶、元旦、春節(jié)等假日的優(yōu)惠力度都會(huì)增加。商家不僅會(huì)推出特價(jià)房源，有些樓盤還有額外的價(jià)格折扣。此外，還有的開發(fā)商會(huì)推出老帶新優(yōu)惠活動(dòng)，老業(yè)主帶新業(yè)主，則新老業(yè)主都可以享受一定優(yōu)惠。

2、買尾盤

很多人買房子都沖著開盤的時(shí)候去買，開盤的時(shí)候價(jià)格確實(shí)也比較低，但是搶購的人多呀，購房者還不一定能買到房子，其實(shí)除了開盤的時(shí)候，尾盤也是可以省錢買到好房子的。當(dāng)樓盤的銷售量達(dá)到80％以上，開發(fā)商已經(jīng)獲利，項(xiàng)目進(jìn)入清盤銷售階段，此時(shí)的價(jià)格比較實(shí)惠。很多尾房里面，也是可以挑選到不錯(cuò)的房子的。

3、注意得房率

現(xiàn)在的房子大多數(shù)都是按照建筑面積銷售的，但是建筑面積可不是指的關(guān)上大門之后，房子里面的面積，建筑面積減去公攤面積才是室內(nèi)的面積，那么不同的房子就會(huì)存在不同的購房實(shí)得面積了。其實(shí)這就關(guān)系到了一套房子的得房率，得房率高，說明房子的套內(nèi)使用面積比較大，從另一方面說，比較實(shí)惠，錢花在了刀刃上，而不至于使得較多的錢，花在了公攤面積部分。

4、帶贈(zèng)送面積的房子

很多人覺得開發(fā)商贈(zèng)送的面積存在貓膩，但如果房子本身還不錯(cuò)的情況，還附帶有贈(zèng)送面積的話，是非常劃算的，不同的樓盤存在的贈(zèng)送面積不一樣，有的贈(zèng)送一小間房，有的贈(zèng)送大陽臺(tái)、入戶花園或者閣樓，這些贈(zèng)送的面積不一定會(huì)寫入購房合同內(nèi)，但是是自己可以使用的面積，相當(dāng)于花同樣的錢，獲得了較大面積的房子，比較實(shí)惠，但要注意贈(zèng)送部分的實(shí)用性高低。

想要在買房子的時(shí)候省錢，其實(shí)不一定要減少自己手里面資金的支出，還可以從另一個(gè)方向出發(fā)，比如說花同樣的錢買到更大面積或者是更有價(jià)值的房子，其實(shí)這樣也算是省了錢，以上就是關(guān)于買房子都有哪些省錢技巧的介紹了，希望可以幫助到大家。