購(gòu)房首付比例是多少？購(gòu)房首付可以貸款嗎？

買房子我們要注意一下買房的相關(guān)首付比例問題，畢竟很多的家庭經(jīng)濟(jì)上不是很寬裕，所以在繳納首付的時(shí)候，也會(huì)因?yàn)槭赘兜膯栴}困擾不已，買房子首付的比例是要根據(jù)相關(guān)部門的要求來繳納的，那么購(gòu)房的首付比例是多少？購(gòu)房首付可以貸款嗎？我們來了解一下購(gòu)房首付的相關(guān)問題。

購(gòu)房首付比例是多少？

有關(guān)部門要求不實(shí)施限購(gòu)的城市，首套房貸首付款比例調(diào)整為不低于25%。而不少國(guó)有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即20%。非一線城市二套房首付比例：不低于30%。

一線城市二套房首付比例：一般不低于50%。本次新政只針對(duì)不實(shí)施限購(gòu)的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購(gòu)的城市，將無法直接受益。

購(gòu)房首付可以貸款嗎？

1、買房首付不可貸款。首付是買房的筆付款。買房不可全部貸款。需支付一部分，剩下的從銀行貸款。要求是房款的30%。因?yàn)榭紤]到還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)部門要求購(gòu)房人提供部分首付，以證明你有還款能力。

2、購(gòu)買首套房需準(zhǔn)備30%的首付款，才能申貸買房，購(gòu)買二套房，需準(zhǔn)備60%的首付款，才能到銀行申貸。

3、借款人可通過抵押固定資產(chǎn)，獲得貸款。然后將貸款用來付首付，但不可貸太大金額，以免負(fù)債過高造成房子不可按揭還款。

4、部分開發(fā)商推出首付分期活動(dòng)。首付分期，指購(gòu)房人按比例支付部分首付款，并簽貸款合同，在期限內(nèi)將尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶需與開發(fā)商簽合同，約定還款時(shí)間及相關(guān)違約責(zé)任即可。

5、辦張信用卡，通過刷信用卡的方式付首付。但值得注意的是：需提前了解是否允許刷信用卡付首付。大家使用完后，記得按時(shí)還款，不可造成還款，否則影響以后購(gòu)房申貸。

6、目前，很多非銀行機(jī)構(gòu)能提供首付貸款，大家可向這些金融機(jī)構(gòu)申貸。還有目前最流行的P2P平臺(tái)產(chǎn)品，利率能達(dá)20%。

對(duì)要買房子的朋友們來講，了解了購(gòu)房首付比例的問題后，能更好的幫助自己買房子，以上就是關(guān)于購(gòu)房首付比例是多少和購(gòu)房首付可以貸款嗎？到相關(guān)介紹，在買房子之前，大家先多了解一下相關(guān)的政策，多去一些樓盤了解一下，更利于自己購(gòu)買合適的房子。