長(zhǎng)租公寓中的上市公司有哪些

自去年開始，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展進(jìn)入了下半場(chǎng)，隨著調(diào)控的不斷升級(jí)，房?jī)r(jià)已經(jīng)基本得到控制，但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買房仍然是一個(gè)難以實(shí)現(xiàn)的夢(mèng)想。如今國(guó)家大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，旨在落實(shí)房住不炒的政策，眼下長(zhǎng)租公寓已經(jīng)進(jìn)入了快速發(fā)展的黃金時(shí)期。

目前市場(chǎng)上的長(zhǎng)租公寓品牌眾多，而最受關(guān)注的莫過(guò)于房地產(chǎn)開發(fā)商旗下的各品牌，在過(guò)去的幾年間房地產(chǎn)市場(chǎng)的飛速發(fā)展，成就了很多的大型上市房企，而這些公司如今也紛紛入駐長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域，代表品牌有萬(wàn)科泊寓。
　　2016年上市房企萬(wàn)科旗下的長(zhǎng)租公寓品牌泊寓正式上線，截止到2016年底泊寓已經(jīng)進(jìn)入國(guó)內(nèi)18個(gè)大中城市中，其中主要是一二線城市。作為上市公司旗下品牌，資金優(yōu)勢(shì)自然是不必說(shuō)，而且房源問(wèn)題、改造經(jīng)驗(yàn)以及品牌知名度等，都是其他品牌所不可比擬的，所以大家都把這類大型房企旗下的長(zhǎng)租公寓品牌稱做是“富二代”。母公司所賦予它的不僅僅是品牌的光環(huán)，更多的是經(jīng)營(yíng)模式上的寶貴經(jīng)驗(yàn)以及充足的資金支持，這也是這類公司在市場(chǎng)上迅速擴(kuò)大的原因所在。
　　此外，和住宿行業(yè)密切相關(guān)的酒店集團(tuán)行業(yè)也看中了長(zhǎng)租公寓這一領(lǐng)域，其中比較具有代表性的上市集團(tuán)如家酒店也推出了其長(zhǎng)租公寓品牌逗號(hào)公寓。
　　逗號(hào)公寓是如家酒店集團(tuán)推出的全資品牌，與紅杉資本、易居中國(guó)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手進(jìn)軍長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域，而對(duì)于市場(chǎng)上其他品牌來(lái)說(shuō)，天然的酒店從業(yè)背景，使得這種類型的長(zhǎng)租公寓不論在建設(shè)和管理等方面都具有很大的優(yōu)勢(shì)，逗號(hào)以標(biāo)準(zhǔn)化調(diào)控控制采購(gòu)成本，設(shè)計(jì)更貼合年輕人的住宿理念，再加上多年住宿管理經(jīng)驗(yàn)，使得這類公寓一經(jīng)推出便受到廣大租客們的青睞。
　　而對(duì)于一些自主品牌的長(zhǎng)租公寓，它們既沒(méi)有先天的品牌光環(huán)，也沒(méi)有資金的優(yōu)勢(shì)，更沒(méi)有管理經(jīng)驗(yàn)，但由于其靈活的動(dòng)作模式也取得了很大的成功，已經(jīng)有些公司比如魔方公寓通過(guò)多輪融資，市值已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)到了上市公司的水平。未來(lái)長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)更加激烈，如何從殘酷的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中勝出，是各大品牌需要考慮的關(guān)鍵所在。