房貸審批要查幾次征信

房貸辦理過(guò)程當(dāng)中只會(huì)查詢一次征信，查詢這一次主要是為了考查借款人信用記錄和負(fù)債比例的情況。當(dāng)借款人的負(fù)債比例較高，或者最近兩個(gè)月查詢征信高于四次時(shí)，就會(huì)影響到貸款的申請(qǐng)。

查征信的方法有哪幾種

一、人民銀行：查詢是要錢(qián)的!

根據(jù)最近的政策，個(gè)人到柜臺(tái)查詢自身信用報(bào)告，前兩次是免費(fèi)的，從第三次起開(kāi)始收費(fèi)。不過(guò)今年收費(fèi)已經(jīng)降了，之前是25元每次，現(xiàn)在是10元每次。

二、簡(jiǎn)版征信：免費(fèi)查詢

網(wǎng)上也有免費(fèi)查詢的網(wǎng)站或app，但是出具的報(bào)告也只有簡(jiǎn)版。第一種方法是去當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)人民銀行查詢。需要攜帶有效身份證件(身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照、港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣同胞來(lái)往內(nèi)地通行證、外國(guó)人居留證等)，填寫(xiě)《個(gè)人信用報(bào)告本人查詢申請(qǐng)表》。

辦理房貸征信有問(wèn)題怎么辦

買(mǎi)房征信有問(wèn)題，這就意味著購(gòu)房者不再符合銀行貸款申請(qǐng)資格，因此購(gòu)房的話，只能挑選現(xiàn)金，一次性付清。如果經(jīng)濟(jì)條件比不錯(cuò)的家庭，可以憑借自身的力量來(lái)解決資金問(wèn)題，如果購(gòu)房者收入不高的話，也可以和親戚朋友借錢(qián)，來(lái)買(mǎi)房，這也不失為一個(gè)辦法。千萬(wàn)不可采用虛假方式，例如假離婚，來(lái)騙取銀行貸款，在一定程度上，是觸及法律底線的。

其中如果兩年之內(nèi)出現(xiàn)六次逾期還款的話，大部分銀行都會(huì)直接拒絕對(duì)其貸款。但如果是非惡意逾期還款，這種情況，可以到相關(guān)銀行，讓工作人員為其開(kāi)具一份非惡意逾期證明。有了這份證明，還是可以向銀行貸款的，但貸款數(shù)額會(huì)比較低，利率相對(duì)更高。

若只是信用卡逾期所造成的不良記錄，還是有辦法補(bǔ)救的，因?yàn)閷?duì)于信用卡產(chǎn)生的不良記錄，目前只有兩年的存檔，所以只要購(gòu)房者在后面的兩年內(nèi)一直準(zhǔn)時(shí)還款的話，新的記錄將會(huì)覆蓋之前的，到時(shí)候個(gè)人信用會(huì)恢復(fù)正常。但各個(gè)銀行出具的規(guī)定不同，有的銀行是每五年刷新一次記錄，到時(shí)候，購(gòu)房者就可以正常申請(qǐng)貸款了。

另外每個(gè)銀行都是本著人性化的關(guān)懷，如果購(gòu)房者的逾期記錄還未輸入系統(tǒng)的話，也就是三個(gè)月之內(nèi)，用戶可以及時(shí)到銀行，向工作人員說(shuō)明情況，并作彌補(bǔ)后，銀行這邊都會(huì)將個(gè)人的逾期記錄進(jìn)行消除。

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