房貸審批要查幾次征信

房貸辦理過程當(dāng)中只會查詢一次征信，查詢這一次主要是為了考查借款人信用記錄和負(fù)債比例的情況。當(dāng)借款人的負(fù)債比例較高，或者最近兩個月查詢征信高于四次時，就會影響到貸款的申請。

查征信的方法有哪幾種

一、人民銀行：查詢是要錢的!

根據(jù)最近的政策，個人到柜臺查詢自身信用報告，前兩次是免費的，從第三次起開始收費。不過今年收費已經(jīng)降了，之前是25元每次，現(xiàn)在是10元每次。

二、簡版征信：免費查詢

網(wǎng)上也有免費查詢的網(wǎng)站或app，但是出具的報告也只有簡版。第一種方法是去當(dāng)?shù)氐闹袊嗣胥y行查詢。需要攜帶有效身份證件(身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣同胞來往內(nèi)地通行證、外國人居留證等)，填寫《個人信用報告本人查詢申請表》。

辦理房貸征信有問題怎么辦

買房征信有問題，這就意味著購房者不再符合銀行貸款申請資格，因此購房的話，只能挑選現(xiàn)金，一次性付清。如果經(jīng)濟(jì)條件比不錯的家庭，可以憑借自身的力量來解決資金問題，如果購房者收入不高的話，也可以和親戚朋友借錢，來買房，這也不失為一個辦法。千萬不可采用虛假方式，例如假離婚，來騙取銀行貸款，在一定程度上，是觸及法律底線的。

其中如果兩年之內(nèi)出現(xiàn)六次逾期還款的話，大部分銀行都會直接拒絕對其貸款。但如果是非惡意逾期還款，這種情況，可以到相關(guān)銀行，讓工作人員為其開具一份非惡意逾期證明。有了這份證明，還是可以向銀行貸款的，但貸款數(shù)額會比較低，利率相對更高。

若只是信用卡逾期所造成的不良記錄，還是有辦法補(bǔ)救的，因為對于信用卡產(chǎn)生的不良記錄，目前只有兩年的存檔，所以只要購房者在后面的兩年內(nèi)一直準(zhǔn)時還款的話，新的記錄將會覆蓋之前的，到時候個人信用會恢復(fù)正常。但各個銀行出具的規(guī)定不同，有的銀行是每五年刷新一次記錄，到時候，購房者就可以正常申請貸款了。

另外每個銀行都是本著人性化的關(guān)懷，如果購房者的逾期記錄還未輸入系統(tǒng)的話，也就是三個月之內(nèi)，用戶可以及時到銀行，向工作人員說明情況，并作彌補(bǔ)后，銀行這邊都會將個人的逾期記錄進(jìn)行消除。

?