剛需購(gòu)房者買房的優(yōu)勢(shì)

1、有很多城市對(duì)于剛需購(gòu)房者買房有扶持，比如剛需購(gòu)房者可以享受優(yōu)先選房的條件。實(shí)際購(gòu)房中要根據(jù)所在城市政策確定。

2、剛需購(gòu)房者買房是家庭首套房，如果申請(qǐng)貸款購(gòu)買的話，首付比例和貸款利率都會(huì)比較低，相對(duì)改善購(gòu)房而言更優(yōu)惠。

剛需購(gòu)房概念

剛需就是指剛性需求，而對(duì)于開發(fā)商來說，剛需購(gòu)房就是他們的主要購(gòu)房群體，開發(fā)商推崇剛性需求一方面是要為其房?jī)r(jià)上漲制造理由，另一方面就是要借助強(qiáng)大的話語權(quán)用來忽悠普通購(gòu)房者，開發(fā)商所說的剛性需求是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中的供求關(guān)系，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，商品供不應(yīng)求時(shí)，商品價(jià)格就會(huì)出現(xiàn)上漲，剛性需求就是不管房?jī)r(jià)漲不漲都需要購(gòu)買住房。

剛需購(gòu)房者買房注意事項(xiàng)

1、選定城市

很多年輕人都離開家鄉(xiāng)，挑選到大城市里去打拼工作，而在購(gòu)買住房的時(shí)候可以挑選在大城市里就近買房，也可以挑選回到自己老家買房，但是無論是哪種挑選都要做好規(guī)劃，因?yàn)橹脴I(yè)安家房子在哪里，以后的家就在哪里。

2、注意購(gòu)房政策

由于現(xiàn)在很多城市都開始實(shí)行限購(gòu)，限貸的政策并不是意味著購(gòu)房者只要沒有房子就可以購(gòu)買住房，在限購(gòu)限貸的情況下，首套房的購(gòu)房資格顯得很重要，因?yàn)槭滋追恳馕吨偷氖赘逗透偷馁J款利率，很多購(gòu)房者覺得自己的資金不充裕，因此就會(huì)挑選先購(gòu)買一套小房子來過渡。等到過幾天之后再把這套小的賣掉換成大房子，但是如果認(rèn)房又認(rèn)貸的話，這也是會(huì)算作是二套房，首付比例會(huì)提高不少。

3、挑選地段

即便是在同一個(gè)城市，由于地段不同房?jī)r(jià)也是不一樣的，而且按照現(xiàn)目前的情況來看，未來?yè)Q房成本也會(huì)越來越高，所以即便是初次置業(yè)也會(huì)成為唯一一次置業(yè)，購(gòu)房者在買房時(shí)候就需要做好一輩子的打算，既然是需要在住房里面居住一輩子，就需要考慮到住房周邊的配套情況，除了交通是很重要的以外，學(xué)區(qū)和醫(yī)療資源以對(duì)于購(gòu)房者未來的生活也是很重要的，所以如果離市中心越近的話，對(duì)于購(gòu)房者來說越有優(yōu)勢(shì)。