家裝的資金運用

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經(jīng)歷過裝修的業(yè)主大都有這種感受,不但勞心勞力而且通常會超出自己最初的預(yù)算(少數(shù)除外).為什么原來認(rèn)為很好的計劃沒有得以實現(xiàn)呢?我根據(jù)我從事家居設(shè)計的經(jīng)驗來和大家聊聊這個話題吧!

首先,"裝飾"和"裝修"是兩個不同的概念,通常裝飾包含裝修,而裝修一般只是滿足居住的基本條件。 裝修時大多數(shù)業(yè)主都會考慮到兩個因素,一個對裝飾公司所承接項目(水電、木制作、泥工、油漆、裝飾項目等)的預(yù)算;二是對自己所需要購買的與之配套的主材部分(墻地磚、木地板、燈具、潔具、櫥柜等)的預(yù)算。但一套房子如果我們想住進(jìn)去還需要考慮另外兩個部分：

1、后期配套家具(沙發(fā)、床、餐桌)及軟裝飾(窗簾、床上用品、飾品等);

2、家用電器部分。

因此，當(dāng)我們買下一套房子想住進(jìn)去，就必須綜合考慮以上四個內(nèi)容。舉例來說，當(dāng)一個業(yè)主問我們，120平米的房子裝修完畢大概需要花多少錢，通常我們設(shè)計師是回答不出來的。一個原因是每個人對裝修的預(yù)算上理解是不同的，有的人指前兩部分內(nèi)容，有的人理解的則包含四個部分。但一般建議在裝修前期都要周到考慮到全部內(nèi)容;另一個原因就是個人的裝修檔次、風(fēng)格以及對裝修工程項目多少的要求不同，這些都直接影響裝修的總體投入。

每個家庭要求不同，投入資金也會受到經(jīng)濟(jì)條件的限制。那么，怎么能既不讓自己承受過多的經(jīng)濟(jì)壓力又能滿足自己的要求呢?筆者認(rèn)為，可以從以下方面考慮：

1、前期對市場建材行情作初步了解。

2、其次在家庭內(nèi)部形成一個初步的基調(diào)，就是盡量把家庭中成員的意見集中起來。如果可能的話最好能確定什么樣的風(fēng)格、家具是買成品還是現(xiàn)場制作?這可是影響基礎(chǔ)報價重要的因素。如果確定不了也沒有關(guān)系，把家庭成員的要求羅列出來也可以。

3、如有鄰居或朋友剛裝修完，可了解其裝修總投入以作參考，順便取取經(jīng)。

4、整合自己的資金。這是實質(zhì)行動的第一步。

5、找一個您認(rèn)為不錯的裝飾公司先向他們總體咨詢一下：

A、說出您的總體投入;

B、家庭成員的多少、功能區(qū)的初步定位、各成員的生活習(xí)慣、愛好等，以及您對自己新家的一些想法。提得越多越好，因為只有您提出要求，裝飾公司的工作人員才能根據(jù)您的情況給您一個系統(tǒng)的建議。不要怕說出會讓裝飾公司“宰”，因為您是在定做一個產(chǎn)品，如果沒有具體一要求那么肯定得不到您所要的產(chǎn)品――滿足自己要求的家庭裝飾。這時候正好可以根據(jù)前期準(zhǔn)備工作中的了解對裝飾公司進(jìn)行驗證。提出要求后最好讓工作人員給您在資金上提出合理建議(哪些是該做的?哪些是不適合自己的?怎樣更好的利用資金.....)

6、通常裝修的費用和設(shè)計方案有很直接的關(guān)系。在設(shè)計方案時如果已向設(shè)計師說明總體投入和自己的想法重點，那么設(shè)計師所設(shè)計的方案一般會與自己最基本想法更貼近，不會高于預(yù)算多少。溝通方案時建議同步確定您的總體預(yù)算。

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