子女買父母的房要真實付款嗎

從住房買賣的交易過程來講，子女買父母的房是否要真實付款，不做強制性要求，并不影響房產(chǎn)過戶，只要按照標(biāo)準(zhǔn)流程走完合同、網(wǎng)簽、繳稅、過戶登記即可。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。第五百九十六條，買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

父母過戶房產(chǎn)給子女的方式有哪些

父母把房子過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式。

通常父母將房子過戶給子女時都是通過贈與的方式辦理，具體辦理的手續(xù)如下：

1、父母與子女簽訂訂住房贈與合同，約定將住房無償贈與給子女，贈與書交由公證機關(guān)進(jìn)行公證;

2、父母與子女?dāng)y帶相關(guān)資料，如戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件前往住房所在地的房管進(jìn)行住房贈與過戶手續(xù)辦理的登記;

3、不動產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務(wù)機關(guān)繳納;

4、將納稅憑證交不動產(chǎn)登記部門審核后，不動產(chǎn)登記部門核發(fā)變更后的不動產(chǎn)權(quán)證書，取到新的房產(chǎn)證。

父母在決定將住房贈與給子女時，必須清楚，一旦過戶完成，父母幾乎不可能再撤銷贈與行為，子女有權(quán)隨時將受贈的住房出售、抵押。