影響房子采光的因素有哪些

1、樓間距過窄。樓間距是指同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。樓間距過窄會直接影響房子的采光，還會產(chǎn)生通風(fēng)、噪音以及業(yè)主的隱私、安全等問題，需要特別注意。

2、樓層偏低。樓層越低，采光就可能會越差，如果被遮擋的部分太多，就會使房間內(nèi)光照時間短，影響居住。

3、窗戶太少或太小。如果窗戶太少或太小，會造成采光不足的問題。因此購房者在挑選住房戶型的時候，要看清楚戶型圖上的窗戶標(biāo)識，了解具體的信息之后再購買。

4、朝向不好。在購買房子的時候一定要注意的就是住房的朝向，這決定著住房的采光效果，一般大家最好挑選坐北朝南的房子。

5、小區(qū)外有高建筑物遮擋。除去小區(qū)內(nèi)部因素，小區(qū)的外部環(huán)境也不可忽視。挑選了小區(qū)邊緣住宅樓棟的購房者更要注意，最好親自確認(rèn)小區(qū)外部、樓棟周圍是否有過高的建筑物遮擋住光線。

什么條件下判斷采光更準(zhǔn)確?

1、季節(jié)——冬季。

冬季是判斷房子采光效果是否良好的季節(jié)，因?yàn)楸卑肭蜻M(jìn)入冬季時，太陽直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球，冬季的日照角度。因此，如果房子在冬季的采光都很好，那么其他季節(jié)也就不用擔(dān)心了。

2、時間段——上午和下午。

看住宅采光是上午去，若到上午11點(diǎn)還沒有日照，則采光不佳。寫字樓采光下午去，尤其朝西的戶型，下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內(nèi)。

3、狀態(tài)——毛坯房。

看房子的采光，盡量挑選查看毛坯房。因?yàn)樵隍?yàn)房的條件下，排除了燈光、隔斷等干擾問題，在這種情況下，就可以干干凈凈的看出房子的采光效果。

一天采光幾個比不錯?

住房的采光條件如何對居住者來說非常重要，但是很多購房者在買房的時候并不知道如何判斷住房采光的好壞，也不知道住房采光幾個比不錯。根據(jù)《國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，住宅一天采光符合如下標(biāo)準(zhǔn)：大寒日不少于2，冬至日不少1，如果是舊區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅一天采光標(biāo)準(zhǔn)可酌情下降，但不可低于大寒日一天采光1的標(biāo)準(zhǔn)。