成都首套房公積金貸款首付幾成

成都首套房公積金貸款首付兩成，據(jù)了解，成都公積金管理中心發(fā)布公告，優(yōu)化公積金貸款政策。公積金貸款首付比例下調(diào)10%，即首套房首付比例由30%下調(diào)至20%，二套房首付比例由40%下調(diào)至30%。雙職工購買首套住房的最高貸款額度由70萬提高至80萬。

此外，鼓勵支持全市各銀行業(yè)金融機構(gòu)及時優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務(wù)，適當(dāng)下降個人住房貸款首付比例和利率定價水平，具體由四川省市場利率定價自律機制研究確定。此前，成都市執(zhí)行的政策為：首套房首付比例全市統(tǒng)一為30%，二套房首付比例天府新區(qū)、高新南區(qū)70%，中心城區(qū)其他區(qū)域60%，郊區(qū)(市)縣50%。

公積金貸款買房的注意事項

1、了解申貸條件

住房公積金作為一項福利政策，在審批公積金貸款時往往較為嚴(yán)格。一般來說，購房者需要連續(xù)足額正常繳存住房公積金半年或者一年以上才可以申請公積金貸款。此外要注意的是，如果購房者已使用過一次公積金貸款，那么在進行再次申貸的時候，就必須先還清上次貸款。

2、別動公積金賬戶余額

一般來說，公積金貸款額度受賬戶余額影響，如果賬戶余額太低，那么很可能無法獲得公積金貸款。因此，建議各位購房者在申請公積金貸款之前，還是不要輕易動公積金賬戶余額。

3、別斷交公積金

有些購房者在獲得公積金貸款后，就認(rèn)為可以隨便斷交住房公積金，其實這是不對的想法。如果你斷交公積金高于6個月，那么銀行很可能會罰息，甚至對于嚴(yán)重者，銀行將有權(quán)提前收回貸款。因此購房者想申請公積金貸款的話，建議在申請前先向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門咨詢了解清楚才好。

4、公積金貸款次數(shù)有限

一般來說，公積金貸款使用次數(shù)不得高于3次。也就是說，如果你已有2次以上的住房公積金貸款記錄，那么在使用公積金貸款買三套房時就會被拒貸。當(dāng)然，具體要求得看各地的具體規(guī)定。