個稅租房抵扣對出租人的影響

住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除，因此租房抵扣個稅對房東沒有影響。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方(即承租人)扣除住房租金支出。夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。夫妻雙方不得同時分別享受住房貸款利息扣除和住房租金扣除。

抵扣個人所得稅的規(guī)定

1、子女教育。年滿3歲的子女正在進(jìn)行學(xué)前教育，或子女在進(jìn)行全日制的學(xué)歷教育，那么可以按照每個子女每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)申請個稅抵扣，如果納稅人有多個子女都符合條件，那么每個子女都可以享受1000元的扣除額度。具體的扣除人可以由父母挑選確定由一方進(jìn)行扣除，也可以父母兩人分別扣除500元。

2、繼續(xù)教育。納稅人本人如果正在進(jìn)行學(xué)歷、學(xué)位教育，或者是在進(jìn)行技能人員、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育，那么可以申請個稅抵扣。進(jìn)行學(xué)歷教育的納稅人可以享受每月400元的扣除額度。職業(yè)資格繼續(xù)教育的納稅人在獲得相關(guān)證書的當(dāng)年可以一次抵扣3600元。

3、住房貸款利息。納稅人或其配偶單獨(dú)或者共同貸款購買的住房為境內(nèi)首套住房，并且目前正在還貸，那么可以按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣除，最長扣除期限為20年。

4、住房租金。納稅人本人及配偶在主要工作城市沒有自有住房，每月有住房租金支出，那么可以申請住房租金個稅抵扣，抵扣額度根據(jù)工作地區(qū)不同，分為1500元、1100元、800元三個標(biāo)準(zhǔn)。注意住房租金和住房貸款利息不同同時享受。

5、大病醫(yī)療。在醫(yī)保報銷后，個人自付的部分金融如果累計超出15000元，可以按照實(shí)際發(fā)生金額申請大病醫(yī)療個稅抵扣，最高抵扣額度為8萬元。

6、贍養(yǎng)老人。只要有一位被贍養(yǎng)人年滿60歲，就可以申報個稅抵扣，被贍養(yǎng)人是指父母、以及子女均失去的祖父母、外祖父母，每月扣除標(biāo)準(zhǔn)為2000元，獨(dú)生子女可以一人享受2000元，如果是非獨(dú)生子女，需要分?jǐn)?000元額度。