長沙二套房首付比例是多少

長沙二套房首付比例最新政策

目前，如果說是首套房的話，首付的比例就是30%;如果是一些已經(jīng)擁有了一套住房的，但是面積還沒有高于144平方米的，同時(shí)也結(jié)清了貸款的，首付的比例就是35%;如果說是已經(jīng)擁有了一套住房，但是，面積也沒有高于144平方米的，以及一些沒有結(jié)清貸款的，首付的比例就是45%。我們也可以發(fā)現(xiàn)新舊政策的對(duì)比問題。像新政策的話，首套房的最低首付就是30%，如果說是二套房的話，最低的首付比例就是35%;當(dāng)然了，在舊政策中：首套房的最低首付就是20%，同時(shí)，二套房的最低首付也就是20%。通知還顯示，應(yīng)該要提高購買首套房的個(gè)人住房的組合貸款的最低的首付款比例。如果說是職工的家庭(其中也是要包含夫妻雙方的)來申請(qǐng)個(gè)人住房的組合貸款購買首套自有住房的，那么，最低的首付款的比例就可以由20%提高到30%。還應(yīng)該要挑選提高購買二套房的住房公積金貸款的最低的首付款比例。如果說是一些已經(jīng)擁有了一套自有住房的(其中的面積是不可以高于144平方米的)并且也已經(jīng)結(jié)清了相應(yīng)的購房貸款的住房公積金的繳存職工家庭(其中也是可以包含夫妻雙方的)，這樣的話，為了改善一定的居住條件，也是可以挑選再次來申請(qǐng)住房公積金的貸款購買普通自住房的。同時(shí)，最低的首付款比例也很快就由20%提高到了35%;對(duì)于一些已經(jīng)擁有了一套自有住房的(其中的面積也是不高于144平方米的)但是，還沒有結(jié)清相應(yīng)的購房貸款的住房公積金的繳存的職工家庭(也是包含夫妻雙方的)，這樣的話，也是為了改善相應(yīng)的居住條件，這可以挑選再次來申請(qǐng)相關(guān)的住房公積金貸款來購買一些普通的自住房，最低的首付款比例也可以由40%提高到45%。

長沙二套房要注意什么

很多人都很關(guān)心，長沙公積金貸款的最低首付是多少呢?到底是20%還是30%呢?一般情況下，最新的長沙公積金貸款的最低首付就是30%。還有的人會(huì)覺得奇怪，如果說已經(jīng)有了一套房的，同時(shí)，面積也達(dá)到了156平方米的，也打算在一些使用公積金貸款買的一套房子的，也是不知道最低的首付是多少?那么，根據(jù)一些現(xiàn)行的長沙住房公積金的貸款政策相關(guān)的規(guī)定，如果說已經(jīng)擁有了一套住房的，同時(shí)，面積也是不高于144平方米的，假如說是沒有結(jié)清貸款的，那么，其中的住房公積金的貸款最低首付也就是45%。