文章摘要： 貸款利率下調(diào)對已貸利率有影響，當然這是針對房貸利率挑選與LPR掛鉤的客戶，如果是以前的存量房貸挑選了固定利率，那么LPR的變化就不會對房貸產(chǎn)生什么影響。而且就算是房貸利率挑選與LPR掛鉤，LPR下調(diào)以后也不一定可以立馬對房貸產(chǎn)生影響。貸款人在簽訂房貸合
貸款利率下調(diào)對已貸利率有影響，當然這是針對房貸利率挑選與LPR掛鉤的客戶，如果是以前的存量房貸挑選了固定利率，那么LPR的變化就不會對房貸產(chǎn)生什么影響。而且就算是房貸利率挑選與LPR掛鉤，LPR下調(diào)以后也不一定可以立馬對房貸產(chǎn)生影響。貸款人在簽訂房貸合同的時候，會與銀行約定一個房貸利率變化周期，這個周期最短是一年，滿足時間以后，房貸利率會以最新一期的LPR作為依據(jù)。
房貸利率與LPR掛鉤以后，貸款人承擔的房貸利率不再是固定的，而是與市場利率掛鉤。當市場利率下降的時候，貸款人就可能會少付一些房貸，當然在房貸利率上升的時候，貸款人就需要付出更多的房貸利息，增加還款壓力。
會的，LPR利率下調(diào)之后，對于有影響的貸款來說利息就會減少，不過這個利息并不會馬上減少，而是會在次年的1月1日才會更新成最新的貸款利率。因為，一般情況下房貸的定價周期是一年，定價日是1月1日，所以每次房貸利率有上調(diào)或者下調(diào)時，都會在次年的1月1日重新進行定價，哪一年中的房貸利率不會立即變化。
另外，如果用戶申請的是組合貸款，商業(yè)貸款+公積金貸款的組合，當LPR利率下調(diào)之后，組合貸款中以LPR利率為基準的商業(yè)貸款部分的利息也會發(fā)生變化，也就是說組合貸款也會受到LPR利率調(diào)整的影響，不過具體也還需要結(jié)合LPR利率下調(diào)時間距離重新定價日時間來分析。
貸款利率下調(diào)對已貸利率有影響嗎
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