交房驗房流程

平心而論，交房驗房流程比不算是有多復雜，但是在其過程當中有兩點需要的重視與注意。這兩點囊括了交房與驗房兩個重要過程，即是如何進行交房，如何進行驗房，同時也包含了開發(fā)商交房者與買房者驗房人兩個對象。那么交房與驗房流程具體是什么內容呢？下面將由小編為大家總結一下關于交房與驗房流程和手續(xù)的交接與辦理，希望給大家?guī)硪恍椭?/p>

交房驗房流程：

一、 通知

開發(fā)商取得新建商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對住房進行驗收交接。

二、驗房 細節(jié)問題

1、 廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

2、衛(wèi)生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備可安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

3、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置，看報警裝置是否靈敏動作，報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不可動作，及時修復；入住后維修，因做了整體廚柜而使維修困難甚至拆掉吊櫥。

4、 空鼓：手錘墊上幾層紙（避免留下錘?。┣脫魤Ρ?，檢驗墻面空鼓。專用鋼針小錘（10g） 測墻磚、地磚空鼓。

以上就是小編為大家總結的關于交房驗房流程的具體內容與情況，要說其中的內容其實也不多，為什么呢，因為交房驗房看似很復雜，其實就是兩個對象進行的兩種動作，只是這兩個動作需要我們謹慎進行，它涉及到兩者雙方的直接利益，所以在進行交房與驗房時，我們需要提高我們的警惕性，以免上當受騙。在此，小編要強調驗房時，好是自己去親自驗房或者是在場監(jiān)督專業(yè)人員驗房，以防出現(xiàn)驗房漏洞，引起不必要的糾紛。