物業(yè)驗房流程

我們可能會比較熟悉如何驗收新房子流程，但是對于物業(yè)驗房流程就比較陌生了。物業(yè)驗房流程其實是在我們購買住房之后，必須要經(jīng)歷的一個過程，這樣可以確保我們的住房可以萬無一失，同時也可以讓我們在簽訂協(xié)議之前，發(fā)現(xiàn)并解決住房問題，以減少以后可能產(chǎn)生的糾紛問題。那么什么是物業(yè)驗房流程呢，下面小編將為大家講述一些關(guān)于物業(yè)驗房流程的相關(guān)內(nèi)容與常識。

1．首先在物業(yè)公司查驗、索要“兩書一表”（“住宅質(zhì)量保證書”、“住宅使用方法書”、“竣工驗收備案表”），證明該小區(qū)確已達到交付條件，具備向業(yè)主交房的條件；

2．業(yè)主委托專業(yè)人員或驗房師對住房質(zhì)量進行綜合查驗；

3．業(yè)主就查驗中存在的若干質(zhì)量問題形成書面材料（驗房報告書），向開發(fā)商、物業(yè)公司提出整改、維修申請書，并由接收人簽字確認；

4．開發(fā)商、物業(yè)公司接到業(yè)主申請后應(yīng)與業(yè)主商議，拿出改進意見、解決方案或達成書面整改協(xié)議。

希望大家可以在物業(yè)驗房之前，仔細瀏覽這篇文章，因為這篇文章會給你帶來一些益處。對于物業(yè)驗房流程，我們只需要仔細檢驗一些文件，這些文件有可能是偽造的，所以需要我們認真的識別一下，還有上面的內(nèi)容是否合理，是否涉及侵權(quán)，這些都是我們在物業(yè)驗房時需要考慮的。所以小編建議在物業(yè)驗房時好聘請專業(yè)人員來進行驗房，這樣會比自己來做的情況比較可靠。