住房過戶去哪繳稅

住房過戶去房管局交易大廳繳稅，那里能辦完一切過戶手續(xù)，其中包括繳納稅費，在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。

過戶流程有哪些

1、持有房地產(chǎn)證的住房出售，交易當事人應當簽訂書面合同，并申報成交價格，到市房地產(chǎn)交易中心申請辦理交易過戶和登記手續(xù)，購房者領取房地產(chǎn)證。

2、若屬抵押(按揭)購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)他項權利證》給銀行。

3、收件前，申請人到測繪部門辦理住房面積測繪或轉繪，領取結果。

4、申請人備齊資料到收件窗口申請登記。

5、收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。

6、辦案人員對資料進行審核，根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估。

7、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費。

8、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)。

9、申請人到發(fā)件窗口領取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。

買賣房子過戶怎么繳稅?

1、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)的話，免征契稅;非法定繼承人依照遺囑接受土地、住房權屬的，需要繳納契稅1.5%。

2、營業(yè)稅：需繳納5.55%，但轉讓出售購買時間高于5年的普通住宅的，免征營業(yè)稅。

3、個稅：目前免征，但繼承后對外出售的，需繳納房價的20%，若繼承的房產(chǎn)是滿五年且為家庭唯1住房的，同樣也免征個稅。

4、交易手續(xù)費：5元/平方米。

5、工本費：80元。

6、公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，不低于200元。