沒有房的要笑醒！7月傳出4大好消息，現(xiàn)在買比去年省10萬！

事實上，在任何國家，每個人都需要住房，特別是在中國。房子的價格一直都在不斷的上漲，買房可以增值的想法深深扎根于中國人的心中。其次，房子有市場空間，很容易出租。但現(xiàn)在房價非常高，一線城市的房價已達(dá)到許多人一輩子買不起房子的程度，最終的結(jié)局就是人們不得已放棄買房的想法。如今，很多人仍然面臨房價問題，無論你要不要買房，在看完這4大好消息之后，你就知道了。

一、樓市傳來4大好消息

好消息一：三四線城市成交量面臨下跌風(fēng)險

數(shù)據(jù)是最能說明問題的，從今年的樓市來看，三四線城市的房企拿地明顯謹(jǐn)慎了許多，并且拆遷戶的賠償也不如之前那么多了，三四線城市的成交量更是不太可觀。有專家預(yù)期，一線城市將繼續(xù)企穩(wěn)，東部二線城市后續(xù)將持續(xù)降溫，其他地區(qū)的二線城市以及三四線城市的成交量或面臨下跌風(fēng)險。而這個風(fēng)險的原因是什么呢？一線城市有經(jīng)濟(jì)和需求的支撐，二線強市也有“搶人大戰(zhàn)”的支持，剩下的三四線城市人口的減少，就是其中一個樓市降溫的原因。

好消息二：一二線城市房價保持穩(wěn)定

6月18日發(fā)布了一個數(shù)據(jù)，那就是5月份70個大中城市的銷售狀況，根據(jù)官方分析，70個大中城市二手房房價逐漸平穩(wěn)，雖然漲的城市多，但是漲幅并不大，還在合理預(yù)期范圍內(nèi)，所以，一二線城市作為調(diào)控重點關(guān)注的幾個城市，房價保持平穩(wěn)，自然會給我們一個信息，那就是房價不會大跌，穩(wěn)定是的讓步了，該買的還是得買了。

好消息三：銀行出現(xiàn)利率下調(diào)的現(xiàn)象

雖然很多人是買了房子的，但是也是有很多人都是貸款買房的，貸款買房是需要加上利息的，這樣買房所要花的錢是更多的，利息是和銀行利率相關(guān)的，利率越高，利息也是越高的，不過現(xiàn)在銀行是出現(xiàn)了利率下調(diào)的現(xiàn)象，這一大好消息已經(jīng)有些銀行已經(jīng)出現(xiàn)了，這樣意味著買房貸款的利息是更少的，買房是會更加優(yōu)惠的，需要買房的人恭喜了。

好消息四：租房可落戶時代來臨，剛需的利好

發(fā)改委新聞發(fā)言人6月17日表示，…允許租賃住房的常住人口在城市公共戶口落戶，確保有意愿、有能力、有條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城市應(yīng)落盡落、便捷落戶。對于租房人口來說，落戶也有機(jī)會啦！這對于剛需來說無疑是的好消息了，這說明一方面在調(diào)控樓市的同時，也對年輕人的住房問題采取了措施，這無疑是買房租房的好機(jī)會。

二、裝修房子需要準(zhǔn)備多少錢？

（一）明確雙方信息

這是預(yù)算單上必然存在的提要，通常來講會設(shè)有公司的名稱、聯(lián)系方法、住宅構(gòu)造，業(yè)主地址以及設(shè)計師的基本信息等，這些信息的明確，對于后期在施工時更加方便解決問題，施工后一些細(xì)節(jié)問題的追求，同時還能看出一家裝修公司是否正規(guī)。

（二）制定預(yù)算明細(xì)

1、具體的施工項目

由于住宅中會設(shè)有許多居室，并且各個居室所擁有的功能均不同，因此施工方式以及采用的原料也會有所差異，對于這些都是需要單獨設(shè)計好，以防產(chǎn)生不適用的問題。

2、施工材料

對于在裝扮時需要用到的原料，必須要事先告訴屋主，并且在預(yù)算單上標(biāo)注清楚，其中包括原料的數(shù)量、規(guī)格、品牌、單價等等，另外業(yè)主對這一部分也要尤為注意，避免裝修公司濫竽充數(shù)，影響后期居住。

3、人工費用

其實這是整個預(yù)算中花銷較大的一塊，并且每個步驟所需的施工費均不同，因此在制作預(yù)算單時，對于這些內(nèi)容都要標(biāo)示清楚，以防后期出現(xiàn)不必要的爭吵。

4、備注

盡管每項原料的費用都有所規(guī)定，不過在動工時難免會出現(xiàn)一些問題，因此對于一些可能要用到或補充的材料，一定要另外進(jìn)行標(biāo)注。

以上這4大好消息側(cè)面?zhèn)鬟_(dá)了及以后的購房新方向，我們?nèi)匀挥锌赡苜I到一個有需要的房子，而且將來的政策一直很好，但房價整體上仍然主要是以穩(wěn)定為主，雖然政策對買家有利，但政府一直在強調(diào)房子是用來居住的，而不是用來投資的。如果您預(yù)計房價會大幅下跌，那么現(xiàn)在開始利用這個好機(jī)會。你是怎么看的呢？