租房到期后續(xù)租還要重新簽合同嗎

要。住房租賃合同期限屆滿，雙方未續(xù)約，但承租方繼續(xù)使用住房而出租人沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，視為不定期租賃，除合同期限條款外，其他條款可按原合同執(zhí)行。

租房信息自己如何辨別?

1、租房信息自己辨認要知道各種明顯做過標題或內(nèi)容優(yōu)化，租房網(wǎng)站都會提供類似功能，基本都是騙子中介。比如五道口附近三室一廳朝南房主直租急這種標題不是一個普通房東應(yīng)該掌握的技能。照片可以搜到，沒錯，一些二逼中介是直接從網(wǎng)上搜一張照片。號碼發(fā)布多條不在同一地點房源。

2、租房的時候電話溝通注意先問房子租出去沒，二房東可以把一個70平米的房子拆成4個25平米的房子租出去你們信么?帶陽臺，帶窗。注意，帶和有用是兩回事。問你哪個地方的都是二房東。房東不會閑到蛋疼去滿大街貼廣告的，路邊廣告都是二房東。

3、租房如果找中介，請找靠譜中介。所謂靠譜，就是必須至少十幾家以上連鎖，簽合同時突然增加的衛(wèi)生費(丫才不給你打掃)等等方式找回來，為店面名字你聽說過。不然貌似省下來的中介費很有可能會從諸如說你破壞東西扣除或者賴著不給你的押金、了省心，請選靠譜中介。

租房押金退嗎

1、在住房沒有損壞的情況下，房主應(yīng)該退還押金給租客：一般情況下租客租房時間到期要求退租的時候，房主有時會以住房損壞，墻面破壞等借口作為條件來克扣租客的租房押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂合同的時候，雙方應(yīng)該注明租期滿后多少個工作日內(nèi)，在住房及其設(shè)施無毀損的情況下，房主應(yīng)自動退還押金給租客。

2、租房合同中如果沒有明確規(guī)定押金的性質(zhì)或者規(guī)則，那么押金必須要退還給租客。租房合同中沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租房預付款處理，無論如何都要返還的給租客的。

3、押金怎么退得提前說好：在近的實踐案例中，很多住房租賃糾紛都是住房押金的退還問題引發(fā)的。出租人通常認為只要住房受到損失，押金就不應(yīng)退還;而承租人則認為，只要租期到了，押金就應(yīng)當退還。這種認識的差異造成了，在未對押金退還情形進行約定的情況下，一旦住房租賃合同期限滿，租賃雙發(fā)當事人必然對押金的退還產(chǎn)生爭議。

4、因此好的辦法就是在簽合同的時候在合同里注明約定：什么情況下押金可以退還，什么情況下押金只退還一部分或者不退。這樣約定好以后，另外要提醒租客們注意：要保存好自己的押金條，以免丟失對自己造成不必要的損失。