上海經(jīng)濟(jì)適用房申請條件

1、申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶口時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市人民政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次;遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報市人民政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次。

3、申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請的人員，不得再次參與申請。

4、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。

5、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。

6、家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。

申請經(jīng)濟(jì)適用房流程

1、申請人持所需材料，是職工的到本人單位申請;是城鎮(zhèn)居民的到所在地社區(qū)申請;改制公司的職工到原主管部門業(yè)務(wù)劃轉(zhuǎn)的現(xiàn)單位申請。

2、申請人單位或社區(qū)受理后應(yīng)認(rèn)真審查，仔細(xì)核對，準(zhǔn)確無誤后，進(jìn)行入戶調(diào)查，組織評議，然后在本單位或社區(qū)進(jìn)行公示，公示期為一周。

3、經(jīng)公示無異議或異議經(jīng)核實(shí)不成立的，市直單位和區(qū)直單位報主管部門審查;社區(qū)報所在街道辦事處審查。

4、市、區(qū)直部門、街道辦事處將經(jīng)審查符合條件的申報對象分別報市、區(qū)房改辦，不符合條件的退回部門或社區(qū)并說明原由。

5、市、區(qū)房改辦受理后，在規(guī)定時間內(nèi)對申請材料進(jìn)行審核，通過查閱房產(chǎn)檔案或房改檔案對申請人家庭住房狀況審查確認(rèn)，將符合條件的申請家庭信息錄入經(jīng)濟(jì)適用住房信息管理系統(tǒng)。

6、市直單位職工(含市直市區(qū)改制公司職工)申請購買市房改辦開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房;區(qū)直單位職工和城鎮(zhèn)居民購買區(qū)房改辦開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房。