裝電梯離交房還要多久 新房交房驗收時要注意什么

很多購買二手房的朋友在最開始都是準備購買新房的，但是一了解到新房的交房時間之后，就放棄了這個念頭，因為新房要等到比較長的時間才能搬進去居住，不過還是有朋友堅持自己最初的決定，然后時刻關注新房修建的進程，那么大家知道新房裝電梯離交房還要多久？新房交房驗收時要注意什么？

裝電梯離交房還要多久

裝電梯只是交房前的一個環(huán)節(jié)，一般開始裝電梯了說明距離交房時間也比較近了，但是具體的交房時間還是要和開發(fā)商或售樓部聯(lián)系，或者是參考合同里面的交房時間，一般情況，交房時間和合同里寫的時間都查不到太遠。

新房交房驗收時要注意什么

1、面積偏差。面積是入住過程當中問題較多的一個環(huán)節(jié)，許多買房者等到拿鑰匙進新家一看，總覺得比自己想象的面積小了，這主要是由于商品房的銷售面積之中包含有公攤面積部分。因為公攤面積的計算方法相對比較復雜，不太容易被大多數(shù)購房人所掌握。

2、建筑質量。購房人入住時最關心的也許就是質量問題了，由于目前市場上的商品房分毛坯房和精裝修房，對于毛坯房而言，質量問題主要體現(xiàn)在墻內側的裂縫、門窗、水暖氣熱等幾個方面。

3、門要運作自如。除了要留意門身修飾平滑與否外，也要試開門鎖，看看是否運作自如。門隙是否太大及是否很容易打開，防盜門的鐵欄間隙太寬不可起防盜作用，門匙與門鎖是否封口等等。

4、窗最怕滲水。在驗房時最常遇到、最令人頭痛的就是滲水問題了。因此，必須驗清窗臺、天花、墻壁和浴缸是否有滲水。倘若把住房裝修得很好看，并把一切家具搬入屋后，才發(fā)現(xiàn)有滲水情況，維修起來便會相當麻煩。

5、墻壁要平滑。環(huán)視墻身或用手觸摸，便可看出此墻面是否平整滑凈，墻面出現(xiàn)的細小裂縫一般是內保溫層與飾面之間不平所造成的。觀察相關位置是否有空調管孔。是想辦法試一下地漏是否暢通。

以上就是裝電梯離交房還要多久？新房交房驗收時要注意什么的全部內容，現(xiàn)在修建的大部分新房都是帶有電梯的，如果大家了解到新房已經(jīng)在裝修電梯的話，那說明距離交房的時間就比較接近了，這時候大家就可以開始了解交房的相關情況以及相關的注意事項了。