重慶房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始征收

重慶房產(chǎn)稅按年征收。在每年的10月1日至10月31日由納稅人申報(bào)繳納。應(yīng)稅住房轉(zhuǎn)讓的，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)一并征收當(dāng)年個(gè)人住房房產(chǎn)稅。個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅地點(diǎn)為住房所在地。

重慶房產(chǎn)稅征收區(qū)域及對(duì)象

試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)。

試點(diǎn)采取分步實(shí)施的方式。首批納入征收對(duì)象的住房為：

1、個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅。

2、個(gè)人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房。

3、在重慶市同時(shí)無戶口、無公司、無工作的個(gè)人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。

新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房購買時(shí)間以簽訂購房合同并提交住房所在地房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記中心的時(shí)間為準(zhǔn)，存量住房購買時(shí)間以辦理住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時(shí)間為準(zhǔn)。

4、未列入征稅范圍的個(gè)人高檔住房、多套普通住房，將適時(shí)納入征稅范圍。

重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

1、從價(jià)計(jì)征：依照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計(jì)算繳納。稅率1.2%。

2、從租計(jì)征：按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時(shí)無戶口、無公司、無工作的個(gè)人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。