重慶房產(chǎn)稅是按套內(nèi)還是建面征收

重慶房產(chǎn)稅依據(jù)建筑面積交易單價征收，稅率為0.5%，按年計征，針對獨棟商品住宅、高檔住房及特定條件下新購普通住房，試點范圍涵蓋主城九區(qū)，需每年繳納，應(yīng)稅住房轉(zhuǎn)讓時一并征收當(dāng)年稅費。

重慶房產(chǎn)稅是按照建筑面積征收的?。根據(jù)重慶市的相關(guān)政策，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是建筑面積交易單價，而不是套內(nèi)面積。?

房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為房產(chǎn)交易價的70%。例如，如果一套房子的交易價為100萬元，那么計稅依據(jù)為70萬元。

重慶市的房產(chǎn)稅率為0.5%。例如，如果一套房子的計稅依據(jù)為70萬元，那么應(yīng)納稅額為3500元。

對于新購的獨棟商品住宅和高檔住房，免稅面積為180平方米。例如，如果一套房子的建筑面積為200平方米，高于180平方米的部分需要繳納房產(chǎn)稅。

重慶房產(chǎn)稅每年都要交嗎

需要每年都交。根據(jù)規(guī)定個人住房房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)時間為房產(chǎn)權(quán)屬登記日期的次月起。稅款按年計征，不足一年的按月計算應(yīng)納稅額。個人住房房產(chǎn)稅納稅期限為每年的10月1日-31日。應(yīng)稅住房轉(zhuǎn)讓的，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一并征收當(dāng)年個人住房房產(chǎn)稅。

重慶房產(chǎn)稅試點范圍：

試點區(qū)域為渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)。

試點采取分步實施的方式。首批納入征收對象的住房為：

1、個人擁有的獨棟商品住宅。

2、個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房。

3、在重慶市同時無戶口、無公司、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。

新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同并提交住房所在地房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記中心的時間為準(zhǔn)，存量住房購買時間以辦理住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時間為準(zhǔn)。

4、未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。