物業(yè)收電梯費(fèi)正常嗎

物業(yè)收電梯費(fèi)不正常。通常來(lái)說(shuō)物業(yè)服務(wù)費(fèi)是指物業(yè)服務(wù)公司按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)住房及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主收取的費(fèi)用。而電梯費(fèi)是不用收的，但是電費(fèi)和維修費(fèi)是要由業(yè)主承擔(dān)的。因此物業(yè)收電梯費(fèi)是不正常的。

物業(yè)費(fèi)的收取的原則是什么?

1、定價(jià)合理原則：收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)用戶所享受的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)質(zhì)量來(lái)確定，不可盲目收費(fèi);

2、優(yōu)價(jià)原則：如果收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)越高，那么所提供的服務(wù)檔次也必須越高;

3、公平有償原則：具體指的是誰(shuí)使用，誰(shuí)付費(fèi);誰(shuí)受益，誰(shuí)付費(fèi)，不同使用人分?jǐn)偟墓芾碣M(fèi)是按使用物業(yè)的建筑面積大小進(jìn)行收取的;

4、合法合規(guī)原則：物業(yè)費(fèi)的收取不違反國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。

物業(yè)費(fèi)怎么算？

1、物業(yè)費(fèi)怎么算如果你們小區(qū)收取的物業(yè)費(fèi)是按照2元來(lái)計(jì)算的話，那么你是100平方的房子每個(gè)月就要交200元物業(yè)費(fèi)。

2、物業(yè)費(fèi)一般是按照一個(gè)一次來(lái)進(jìn)行繳費(fèi)的，也有半年一繳的。如果是按照一年的那就應(yīng)該繳2400元。

3、如果是收取物業(yè)服務(wù)收費(fèi)也是一定要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，同時(shí)也還要對(duì)那些遍住房及配套的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一些相關(guān)的養(yǎng)護(hù)和維修才行，相關(guān)的費(fèi)用也是可以向業(yè)主收取的費(fèi)用。

4、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是有分為幾個(gè)等級(jí)的，一般來(lái)說(shuō)可以分為一、二、三、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果是按照四級(jí)收費(fèi)，那么這種除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)一般來(lái)說(shuō)都是可以達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)部門一定要符合所有條件，才能收取相應(yīng)的費(fèi)用。