一手新房出售信息怎么發(fā)布？賣房需要交哪些費(fèi)用？

現(xiàn)在有很多人在買賣住房的時(shí)候，都會(huì)挑選自己去購買住房，特別是一些二手房，因?yàn)橄胍ㄟ^中介的話，那么，就會(huì)繳納一些費(fèi)用，不過我們想要出售住房的話，必須要通過準(zhǔn)確的方法，要注意方法方式，下面我們說說一手新房出售信息怎么發(fā)布？賣房需要交哪些費(fèi)用？大家有時(shí)間可以多看看。

一手新房出售信息怎么發(fā)布

1、小廣告

優(yōu)勢(shì)：①密密麻麻的小廣告，無需費(fèi)用。

劣勢(shì)：①房源信息透明度不高；②快速匹配度較低；③交易安全無保障。

風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：較高

2、尋求熟人幫忙

優(yōu)勢(shì)：①房源信息較安全，可信度極高；②交易安全性可以有所保障；③無需額外費(fèi)用。

劣勢(shì)：①托熟人出租或出售房子，在時(shí)間速度上會(huì)很慢；②容易拖欠人情。

風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：一般

3、通過網(wǎng)絡(luò)搜索

優(yōu)勢(shì)：①房源信息透明度高；②上網(wǎng)發(fā)房源的速度較快；③匹配度相對(duì)較高；④無需費(fèi)用。

劣勢(shì)：①網(wǎng)絡(luò)虛虛實(shí)實(shí)；②安全性有時(shí)無保障。

風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：中等

賣房需要交哪些費(fèi)用

1、二手住房交易費(fèi)：按照住房面積來收取，具體費(fèi)用為3元／平方米

2、印花稅：按照房款的5％來收取

3、營業(yè)稅：按照住房購買價(jià)與住房出售價(jià)差價(jià)＊5％（房產(chǎn)證未滿5年的）來收取，房產(chǎn)證滿五年則無需繳納該筆費(fèi)用。

4、個(gè)人所得稅：按照房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除）

5、附加費(fèi)：按照營業(yè)稅的2％收取

6、城建費(fèi)：按照營業(yè)稅的7％收取

上面有關(guān)一手新房出售信息怎么發(fā)布，賣房需要交哪些費(fèi)用的全部常識(shí)，當(dāng)我們?cè)谫I賣住房的時(shí)候，除了要寫好信息進(jìn)行發(fā)布之外，還要知道在買賣的過程當(dāng)中要繳納哪些費(fèi)用，讓自己心里有一個(gè)數(shù)，對(duì)于買賣住房的流程也要熟悉一些，不要因?yàn)樽约旱氖韬?，帶來很大的麻煩?/p>