中介收房子差價犯法嗎？住房中介的收費項目有哪些？

如今的樓市還是比較活躍的，雖然很多地方都有限購的政策，但是對于普通人來說，房子依舊是最有安全感的東西，但是也依舊有許多人迫不得已需要將房子賣出去。現在賣房子都要通過中介，但是有不少中介經常會吃差價，那么，中介收房子差價犯法嗎？住房中介的收費項目有哪些？

中介收房子差價犯法嗎？

1、房產中介賺取差價是違法的。根據《合同法》、《消費者權益保護法》和《經紀人管理條例》等法律、法規(guī)的有關規(guī)定，房產中介不得收取除合法以外的其他任何費用，“吃差價”實質是不法房產中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費者權益的行為。

2、在目前競爭激烈的房地產中介市場中，僅靠提供交易雙方的信息催成交易已不可在房地產中介市場中生存，所以幾乎所有的中介就只能用自有資金將房源固定下來，然后既使不可親自售出，也能與其他中介合作而分享中介服務費。

住房中介的收費項目有哪些？

1、二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，并且要開，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標準等等。

2、不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益。好是三方見面，交易要透明化。因為住房買賣其實十分復雜，所以在交易之前三方都應該有所溝通。

3、查看相關證件，以防房源是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。二手房中介費的收取，一般都是按照這個標準來進行的。值得提醒的是，中介費是第三方收取的，也就是住房中介公司，不要向房東支付。而且中介費都是一次性收取，注意將要回來。

有關于中介收房子差價犯法嗎以及住房中介的收費項目有哪些的相關信息小編就跟大家分析到這里了，相信大家看完了之后應該有所了解了?？偠灾?，目前中介行業(yè)質量上還是參差不齊的，如果碰到了吃差價的行為要記得及時舉報。