小區(qū)車位如何買賣

1、車位核驗。所需資料：車位證原件及復印件、車位所有權人身份證原件及復印件；所需時間：一般10個工作日。

2、簽約（包括網(wǎng)簽、定金協(xié)議及買賣合同三部分）

①、網(wǎng)簽。網(wǎng)簽價為車位原購買價，需要準備的資料有：車位本、身份證、戶口本、婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明）、銀行卡。

②、定金協(xié)議（與一般住房買賣相同，超10萬的部分要做資金監(jiān)管）

③、買賣合同（與一般的住房買賣合同相同）

3、繳稅。所需資料：身份證、車位本、戶口本、結(jié)婚證（已婚）、原車位購買發(fā)票。

4、過戶。買賣雙方需在不動產(chǎn)登記中心辦理過戶，所需資料：

①、賣方：身份證、車位本、戶口本、結(jié)婚證（已婚）、車位原購買發(fā)票；

②、買方：身份證、戶口本、結(jié)婚證（已婚），還需提供繳稅后的完稅證明。

車位如何挑選

1、將愛車停在攝像頭下，既可以震懾企圖偷車的人，也可以在車輛被剮蹭時，更容易確定肇事者。

2、靠近樓梯口，電梯口，不僅意味著您停好車后，離開停車場會非常方便，還意味著您的車位附近會經(jīng)常有人走動，這樣，有偷竊，劃車意圖的人就不敢挑選您的愛車為目標進行作案。

3、您的車如果靠近柱子，就會為您爭取到一個比較寬裕的車側(cè)空間，上下車會更加便利。如果兩側(cè)都有柱子，那么您很幸運，您獲得了一個相當于獨立停車位的空間，便利程度大大加強。如果只有一側(cè)有柱子的情況下，那么推薦挑選柱子右側(cè)的車位，這樣您駕駛位的一邊的空間更充裕，上下車更方便。而如果您經(jīng)常載著全家人出行，則推薦挑選柱子左側(cè)的車位，這樣，您家人上下車的乘降便利性就會好上很多。柱子邊的車位可謂好處多多，可是也一定要注意，如果柱子在車頭翼子板位置的，那就的確很方便。如果柱子在車身側(cè)面，那您就要現(xiàn)場看一看會擋住您愛車的哪個車門了，這樣的車位不一定方便哦。

其實挑選車位本身并不復雜，只要牢記“少車多人，預留空間”的原則就夠了。所謂“少車多人”的意思是，您的愛車旁邊車輛通過的次數(shù)越少，被剮蹭的機會越小，而路過的人越多，越不容易被不軌之人列為盜竊目標，車就越安全。所謂“預留空間”就很容易理解了，我們在挑選車位時，要充分考慮用車需求，挑選方便自己或者家人上下車的車位。