成都二手房網(wǎng)簽有什么要注意的

現(xiàn)在房價比較高，所以買房對許多人來說都是人生大事，所以需進行多考慮和比較。買房前學習一些購房基本常識是有必要的。今日小編就為我們講講成都二手房網(wǎng)簽有什么要注意的。

成都二手房網(wǎng)簽要按什么流程來辦

首要，在網(wǎng)上查找并登錄“成都市政務工作網(wǎng)上政務大廳”， 然后在“網(wǎng)上辦理”子菜單中點擊進入“存量房合同網(wǎng)上簽約”，隨后在頁面的右上方點擊“存量房銷售”后，就進入了“存量房銷售成交網(wǎng)上簽約系統(tǒng)”，在系統(tǒng)頁面要經(jīng)過輸入產(chǎn)權(quán)證號和產(chǎn)權(quán)人的身份信息，方可進行下一步的網(wǎng)簽合同進程。依據(jù)窗口頁面提示填寫的相關(guān)信息，包含成交價格、買受人信息，查詢限購資歷后，就可以完結(jié)在線簽約，并成功打印網(wǎng)簽合同。

成都二手房網(wǎng)簽有什么要注意的

進行網(wǎng)簽合同也是有條件控制的，銷售的房產(chǎn)及買受人的信息，都在整個系統(tǒng)的后臺進行了相關(guān)，如果你不達到條件，那么系統(tǒng)會主動斷定，這份合同則不可進行網(wǎng)上簽約和打印。而哪些條件在控制情況之列呢?

二手房買方在自行簽定存量房網(wǎng)簽合一同，應當在網(wǎng)上照實填寫自己和家庭成員的信息，在填寫結(jié)束之后，系統(tǒng)就可以主動識別買房是否達到限購要求，如果你現(xiàn)已歸于限購情況，那么該合同將被斷定，不可打印出來?！爱斎?，如果不填寫買受人信息這一欄，也可以正常打印網(wǎng)簽合同，但當拿著這份合同再去處理產(chǎn)權(quán)注冊時，照樣會核實你的家庭房產(chǎn)信息，如果你不達到購買條件，就算這份合同打印出來，也是無效的。

除了限購之外，還有歸于4種控制性的房產(chǎn)，也不可在網(wǎng)上簽合同。包含查封的房產(chǎn)，典當?shù)姆慨a(chǎn)，處理了預告注冊或預典當?shù)姆慨a(chǎn)，現(xiàn)已簽定了存量房銷售合同，并期限沒有超越30天的。如果歸于這四類房產(chǎn)，系統(tǒng)將主動斷定，不可打印網(wǎng)簽合同。

除此之外，享受了住所確保的也不可夠網(wǎng)簽合同。如果你出售的是安居性住所，那么在沒有滿上市銷售期限之前，你是不可夠進行網(wǎng)簽合同的，系統(tǒng)會主動斷定。另一方面，如果你享受了住所確保，比方租借了經(jīng)濟適用租房，或許現(xiàn)已購買了經(jīng)濟適用房或限價商品房，那么你也不可再購買銷售上的房產(chǎn)，你也是不可夠網(wǎng)上簽約的。

看了上面小編所寫的成都二手房網(wǎng)簽有什么要注意的，如果大家在成都買房，就一定要了解啦。