房貸利率4．9怎么算 貸款如何選銀行

買房做貸款的話需要考慮的是房貸利率的問題，如果是房貸利率比較低的話還款的金額以及利息是相對少一些的，大家在了解房貸利率的時(shí)候需要知道如何進(jìn)行計(jì)算。來看看房貸利率4．9怎么算的呢。買房貸款如何選銀行，這些相關(guān)的內(nèi)容對于大家了解買房貸款相關(guān)的內(nèi)容都有很好的參考作用，下面小編就來做具體的介紹。

房貸利率4．9怎么算

銀行應(yīng)從月度繳費(fèi)中收取剩余本息，然后收回本金;按照月余額減少余額的比例減少利息。由于增加，每月供款的比例增加，但每月交款總額保持不變。首付金額=本金x首付比例每月供款=月本金+月本金本金=本金/還款月本月本息=本金×月利率。

貸款如何選銀行

1、看銀行對房貸業(yè)務(wù)的重視程度

在貸款購房時(shí)，可以先關(guān)注當(dāng)?shù)馗鞔筱y行對房貸業(yè)務(wù)的流程，這主要體現(xiàn)在各個(gè)銀行用于房貸業(yè)務(wù)的資金量。如果資金量大，說明目前業(yè)務(wù)量也大，房貸客戶自然會更加受重視。

2、看貸款利率

現(xiàn)在每家銀行都會推出按揭貸款業(yè)務(wù)，但是每個(gè)銀行貸款的利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，貸款利率決定了貸款人需要支付利息的多少，如果購房者想節(jié)省貸款成本，那么在貸款時(shí)，多了解幾家銀行的貸款利率，進(jìn)行對比。

3、看銀行貸款門檻高低

不同銀行對貸款人有不同要求，如果想快速獲得貸款優(yōu)惠利率，是多問幾家銀行，了解房貸政策，比如對個(gè)人信用度的要求，獲得優(yōu)惠利率的門檻等，要結(jié)合自身情況進(jìn)行合理挑選。

4、看提前還款是否收違約金

對有提前還款的貸款人來說，是先了解下銀行對提前還款的要求，因?yàn)橛行┿y行對還款時(shí)間是有要求的，必須還款時(shí)間達(dá)到多久才能申請?zhí)崆斑€款。

上述小編介紹了關(guān)于房貸利率4．9怎么算這個(gè)問題，貸款的金額，還有利率以及貸款的年限就可以計(jì)算出房貸的利率是多少了，這些相關(guān)的內(nèi)容都是不要忽視的，大家可以多參考相關(guān)的內(nèi)容。買房貸款如何選銀行呢，要看銀行的貸款門檻是的高低啊，還有提前還款是否收納違約金等等，這些相關(guān)的內(nèi)容杜宇貸款選銀行都有很好的參考。