小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)正嗎？

小產(chǎn)權(quán)房不可轉(zhuǎn)正，也很難轉(zhuǎn)正，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正后的影響太大，具體如下：

1.嚴(yán)守耕地紅線

根據(jù)我國目前的基本國情來看，18億畝耕地紅線必須繼續(xù)嚴(yán)守，這樣才能保證全國人民的糧食安全。而一旦小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，那么各村集體必然會大力開發(fā)小產(chǎn)權(quán)房，屆時必然會危及耕地紅線，將給我國糧食安全帶來極大的隱患。

2.住房質(zhì)量堪憂

由于小產(chǎn)權(quán)房多由村集體與開發(fā)商商議建設(shè)，不受相關(guān)部門的監(jiān)督，所以小產(chǎn)權(quán)房的住房質(zhì)量難以保證，如果小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正了，那么流入市場中的小產(chǎn)權(quán)房就會大增，屆時安全隱患也就增多了，老百姓的人財安全也會隨之受到威脅。

3.拉大貧富差距

在高房價時代，購房者購買小產(chǎn)權(quán)房的原因就是因為便宜，炒房者也不會炒小產(chǎn)權(quán)房，這在某種角度來看解決了一部分人的住房問題。一旦小產(chǎn)權(quán)房合法了，那么有錢人必然會第一時間把小產(chǎn)權(quán)房搶購一空，然后再升高價格賣給其他購房者，這樣一來，只會再次拉大貧富差距。

4.打亂房產(chǎn)市場

由于國家嚴(yán)禁小產(chǎn)權(quán)房買賣，所以不管普通商品房價格多高，大家還是會搶著買的。但如果小產(chǎn)權(quán)合法了，相信一大部分購房者就會轉(zhuǎn)戰(zhàn)小產(chǎn)權(quán)房，屆時正規(guī)的商品房的銷售就會受到影響，開發(fā)商的利益也就難以保證了，這不就打亂房產(chǎn)市場了嗎？

5.引起炒房熱潮

炒房客是催高房價的一大推手。一旦小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的話，炒房客必然不會錯過發(fā)財?shù)臋C(jī)會，相信他們會一股腦全扎入小產(chǎn)權(quán)房市場中，引發(fā)新一輪的炒房熱潮。