交了買房首付房貸還需要多久

如果信用好、材料齊全，一般15天左右貸款就會(huì)下來，付首付之后，拿到繳費(fèi)憑證和購(gòu)房合同，再去銀行進(jìn)行辦理貸款。辦理貸款的過程當(dāng)中，關(guān)于房子的一系列的資料都是需要準(zhǔn)備審核的，與銀行簽訂合同之后，再挑選按揭年限，一般的年限是10年、15年、20年和30年，按照自己的需求來進(jìn)行挑選即可。

房貸提前還款怎么操作

1、去自己貸款的銀行預(yù)約還款時(shí)間。要想還款是需要預(yù)約的，而且每個(gè)銀行和每個(gè)支行的時(shí)間都是不同的，這些都要看銀行的，因?yàn)檫€款的人少肯定就快，預(yù)約還款的人多肯定就慢，快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。

2、準(zhǔn)備自己的資料。準(zhǔn)備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請(qǐng)表。把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請(qǐng)表，如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局注銷抵押。因?yàn)橘J款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會(huì)去注銷抵押的，但是一般需要的時(shí)間要久一點(diǎn)，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個(gè)就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。