物業(yè)費(fèi)要公示給業(yè)主嗎

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)要公示給業(yè)主。物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)合同中約定的服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的醒目位置公布，接受業(yè)主的監(jiān)督，并聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)和建議，及時(shí)向業(yè)主反饋意見(jiàn)和建議的處理情況。

物業(yè)服務(wù)公司實(shí)行物業(yè)服務(wù)酬金制收費(fèi)方式的，應(yīng)當(dāng)公布物業(yè)管理各項(xiàng)資金的收支情況;實(shí)行包干制收費(fèi)方式的，應(yīng)當(dāng)公布物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所得的收支情況。物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)在每年三月底前在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的醒目位置公布管理區(qū)域內(nèi)上一年度的相關(guān)物業(yè)經(jīng)費(fèi)收取、使用等情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)公司公布的物業(yè)經(jīng)費(fèi)收支情況有異議的，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)予以答復(fù)和說(shuō)明。

業(yè)主委員會(huì)或者十名以上業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)公司公布的物業(yè)經(jīng)費(fèi)收支情況有異議的，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)作書(shū)面答復(fù)和說(shuō)明;業(yè)主委員會(huì)也可以委托審計(jì)單位進(jìn)行審計(jì)，費(fèi)用在利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所得的收入中支出。

物業(yè)費(fèi)有什么用處?

1、物業(yè)費(fèi)具有使業(yè)主財(cái)產(chǎn)保值的功能。

跟好車(chē)是需要保養(yǎng)的道理一樣，房子一樣也是需要保養(yǎng)的，而保養(yǎng)的前提就是你必須繳納物業(yè)費(fèi)。如果電梯壞了沒(méi)人修，小區(qū)雜草遍地沒(méi)人除，那房子自然就會(huì)被貶值。一般來(lái)說(shuō)，你不交物業(yè)費(fèi)，住房貶值10%你就損失5%，10%你就凈賺5%，所以是否繳納物業(yè)費(fèi)還是會(huì)對(duì)住房的保值產(chǎn)生很大影響的。

2、物業(yè)費(fèi)是生活質(zhì)量的保障。

當(dāng)業(yè)主都繳納了物業(yè)費(fèi)，小區(qū)的綠化、治安、公共設(shè)備的使用與管理等問(wèn)題才會(huì)有人管，而當(dāng)這些問(wèn)題都處理好了之后，你的生活質(zhì)量自然也就得到了保障。相信不會(huì)有人愿意每天面對(duì)垃圾遍地的小區(qū)，也不會(huì)有人愿意天天擔(dān)心自家會(huì)不會(huì)被小偷光顧。

物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候開(kāi)始交?

通常我們?cè)诮皇赘掇k貸款的時(shí)候都不會(huì)涉及到物業(yè)費(fèi)和其他的一些購(gòu)房費(fèi)用，購(gòu)買(mǎi)住房產(chǎn)生的其他費(fèi)用都是在交房的時(shí)候需要交的，物業(yè)費(fèi)也是一樣。開(kāi)發(fā)商將達(dá)到條件的物業(yè)交付給購(gòu)房者，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，并由購(gòu)房者簽署相關(guān)的憑據(jù)，也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商將房子按照規(guī)定交付給了購(gòu)房者，那么購(gòu)房者就要開(kāi)始交物業(yè)費(fèi)了，購(gòu)房者簽字收房之后，才算是正式完成物業(yè)的交接。