房證寫不動產(chǎn)權(quán)證是什么意思 貸款買房什么時候能拿到不動產(chǎn)權(quán)證

對于買房子這件事情大家都是格外的上心，一般買房子的方式主要是兩種，有些有錢人是通過全款的方式買房，對于大部分人來說還是通過貸款的方式買房，畢竟沒有人可以輕而易舉的拿出來幾百萬的。有關(guān)房證寫不動產(chǎn)權(quán)證是什么意思？貸款買房什么時候能拿到不動產(chǎn)權(quán)證有關(guān)相關(guān)證件的辦理，應(yīng)該要到銀行或者是到房管部門去進行咨詢的。

房證寫不動產(chǎn)權(quán)證是什么意思

不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。《不動產(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

貸款買房什么時候能拿到不動產(chǎn)權(quán)證

一般來說，購房者和開發(fā)商簽訂的合同中都會約定了不動產(chǎn)權(quán)證的辦理時間，通常都是在365個工作日內(nèi)的。如果購房合同中沒有約定，假如購房者在簽住房買賣合同時，住房已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產(chǎn)權(quán)證。

如果購房者在簽訂住房買賣合同時，住房并未建造完成，則是住房交付使用后90日辦完產(chǎn)權(quán)證。另外，按照《城市住房權(quán)屬登記管理條例》中的有關(guān)規(guī)定：新建的住房，住房竣工后三個月內(nèi)申請住房所有權(quán)初始登記；買賣的住房，買賣雙方三十日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。

購房人在通過銀行按揭貸款購房時，是要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》這兩個合同的，等產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對該住房進行登記備案，設(shè)定抵押權(quán)。當你什么時候還清房貸，什么時候就能拿到不動產(chǎn)權(quán)證。

以上為您介紹了房證寫不動產(chǎn)權(quán)證是什么意思？貸款買房什么時候能拿到不動產(chǎn)權(quán)證？有關(guān)這兩個問題看過上面的內(nèi)容之后，自然就會已經(jīng)明白了有關(guān)相關(guān)證件的問題，對于每個人來說，還是應(yīng)該要結(jié)合實際的情況來進行確定，如果還有什么不知道的到銀行去進行咨詢吧，當然房產(chǎn)局的工作人員也可以給你做出一些介紹。