期房房產證辦理流程

期房房產證辦理是買期房的時候的必要準備?，F房一般是指消費者在購買的時候，那些可以直接入住的商品房,但是期房時剛好相反的。無論買的期房、現房還是相關的二手房,都會存在辦理房產證的重要的問題。房產證的辦理也是獲得住房產權必不可少的手續(xù),因此，很多業(yè)主們往往面對網絡上眼花繚亂的指南也無從入手的。關于期房房產證辦理問題，小編也整理了相關的信息，希望可以幫助到大家。接下來就讓我們來看一看期房房產證辦理的相關的內容。

期房房產證辦理流程是什么
　　期房房產證辦理流程是什么呢？第一點就是要簽訂相關的委托協(xié)議。一般來說，《購房合同》中就會有關于委托開發(fā)商代辦的房產證的相關的條款,這個條款本身就是一種看作是一份單獨的委托的協(xié)議。期房房產證辦理流程是什么還有哪些相關的內容呢？第二點就是要繳納房產證的代辦費，一般來說，售房人住的時候,開發(fā)商就會要求相關的人員完成繳納工作。注意事項有這些，交錢之后,請相關的業(yè)主一定要保留好收款的憑證,同時還要求收款單位蓋上公章,不要收“白條”。 期房房產證辦理流程是什么還有什么內容呢？第三點就是需要業(yè)主自己到相關的部門繳納公共的維修基金還有契稅。繳納的方法可以詢問相關的開發(fā)商或者是代理公司的辦事人員。公共的維修基金一般是由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分的城市也已經開始由銀行代收相關的公共維修基金。期房房產證辦理流程是什么，還應該要注意哪些內容呢？相關的業(yè)主一定要保證及時繳納公共維修基金還有相關的契稅,要根據法律規(guī)定,這兩筆款項的繳納憑證就是辦理房產證的必需的文件,因此，如果業(yè)主不可及時繳納會影響到業(yè)主獲得相應的房產證。期房房產證辦理流程是什么還有哪些相關的內容呢？第四點就是業(yè)主一定要按照約定的時間領取相關的房產證。開發(fā)商或者是代理公司應該要上交相關的稅費,還應該要申請辦理房產證,相關的業(yè)主還需要辦理好抵押登記,這樣就可以領取房產證了。期房房產證辦理流程是什么，還有哪些相關的內容呢？如果說貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，那么業(yè)主一定要找機會仔細核驗房產證上的記載,一旦存在記載錯誤,應及時要求更改。
　　期房房產證辦理需要哪些材料
　　期房房產證辦理需要哪些材料呢？像申請表，住房的買賣合同，簽訂的預售合同的買賣雙方關于房號還有住房實測面積以及房價結算的確認書等等都是非常關鍵的。期房房產證辦理需要哪些材料還有哪些內容呢？像測繪表、住房的登記表還有相關的分戶平面圖兩份也是必要的材料。期房房產證辦理需要哪些材料呢？像一些專項的維修資金專用收據，契稅的證明 還有相關的購房者身份證明(復印)，住房的共有提交共有協(xié)議以及銀行的七天還貸的證明也是非常關鍵的。期房房產證辦理需要哪些材料呢？相關的人員一定要仔細的核對證書的數量,如果說約定取得兩證,那么一定要核驗是不是齊全的;還應該要仔細的核對房產證上的記載,尤其是面積、位置還有權利人的姓名、權屬狀態(tài)等重要的信息。期房房產證的相關的內容就是這些，希望可以幫助到大家。